Kontor til leje på Sct Knuds Park 2, 9800 Hjørring

• Sjælden projektmulighed i Hjørring
• Kan udvikles med op til 1.540 m² kontor, undervisning mv.
• Mange anvendelsesmuligheder
• Indretning og udvikling i samarbejde med Calum
• Fantastiske omgivelser

På Sct. Knuds Park 2 i Hjørring udbydes det tidligere portnerhus nu som en spændende projektmulighed for virksomheder, organisationer eller institutioner, der ønsker at skabe et lejemål med eget præg i historiske og karakterfulde rammer.

Lejemålet fremstår i dag urørt efter Nestlés lukning og giver dermed en sjælden mulighed for at indrette lokalerne fra bunden efter lejers behov. Ejendommen vurderes særligt velegnet til eksempelvis kontor, undervisning, kursusfaciliteter, showroom, klinik, kreativt erhverv eller anden erhvervsmæssig anvendelse, hvor funktionalitet og identitet ønskes kombineret.

Ejendommen har en markant og rå industriel fremtoning, som understøtter områdets historie og giver mulighed for at skabe et moderne lejemål med kant og karakter. De eksisterende rammer kan efter nærmere aftale bearbejdes og indrettes, så lejemålet tilpasses den kommende lejers ønsker til planløsning, materialevalg og anvendelse.

Lejemålet er beliggende i Sct. Knuds Park og Erhvervspark, som gennem de senere år har udviklet sig til et attraktivt erhvervsområde i Hjørring Vestby. Området rummede tidligere Nestlé-fabrikken fra 1947 til 2002, og flere af de gamle industribygninger er siden blevet bevaret, ombygget og anvendt til nye formål. Det bidrager til en helt særlig atmosfære, hvor historie, arkitektur og moderne erhvervsliv mødes.

I dag rummer erhvervsparken blandt andet Retten i Hjørring, Jobcenter og Trivium Packaging, hvilket skaber et aktivt og varieret erhvervsmiljø. Samtidig ligger ejendommen som nabo til Sct. Knuds Kilde – et ca. 9 hektar stort fritidsområde – hvilket giver grønne omgivelser og gode muligheder for pauser, gåture og et attraktivt nærmiljø for medarbejdere og besøgende.

Der er gode adgangsforhold til området, og inden for gåafstand findes både bus- og togforbindelser. Langs Åstrupvej ligger desuden biograf, dagligvarebutikker hvilket gør beliggenheden praktisk i hverdagen.

Sct. Knuds Park 2 er således en oplagt mulighed for den lejer, der ønsker et anderledes og karakterfuldt lejemål med mulighed for medindflydelse på den endelige indretning – centralt placeret i et historisk erhvervsområde i udvikling.