Produktion/lagerlokale til leje på Industrivej 51, 4000 Roskilde

OM EJENDOMMEN

Attraktiv beliggenhed med maksimal eksponering

På Industrivej 51 får din virksomhed en særdeles synlig placering i et af Roskildes mest veletablerede erhvervsområder. Ejendommen ligger direkte ud til den trafikerede Industrivej og omgives af stærke naboer som Bauhaus, Elgiganten, JYSK og Biltema, der alle nyder stor synlighed fra Holbækmotorvejen.

Beliggenheden kombinerer høj eksponering med nem tilgængelighed. Trekroner Station ligger blot få minutters gang fra ejendommen, og afkørsel 21 på Holbækmotorvejen nås på få minutter, hvilket sikrer let adgang for både medarbejdere, kunder og leverandører.

Ejendommen blev oprindeligt opført i 1986 og er gennem årene løbende moderniseret, ombygget og udvidet. I dag fremstår den som en velfungerende erhvervsejendom med 15 selvstændige lejemål og en stærk lejersammensætning præget af stabile virksomheder med mange års tilknytning til adressen.

OM LEJEMÅLET

Fleksibelt lejemål med mange anvendelsesmuligheder

Her får du et rummeligt og fleksibelt lejemål, der kan tilpasses en bred vifte af erhvervsformål. Uanset om behovet er lager, showroom, let produktion eller kontorfaciliteter, giver lejemålet gode muligheder for at skabe de optimale rammer for virksomheden.

Lejemålet er placeret i ejendommens høje og tørre kælder og suppleres af både et separat kontorlokale samt et ekstra lagerlokale, hvilket skaber en funktionel kombination af administration, opbevaring og drift.

Adgangen til lejemålet er særdeles praktisk med direkte indgang udefra, og varehåndtering er let og effektiv via dobbeltdør og sakselift. Dette gør lejemålet særligt attraktivt for virksomheder med behov for logistik, lagerføring eller varemodtagelse.

OBS! Den angivede leje er en lejerabat i periodens 1. år på 25% ved 3 års binding. Ved år 2 stiger lejen til 392 kr. pr. kvm.

Kort fortalt

• Meget synlig beliggenhed på Industrivej
• Tæt på Trekroner Station og motorvej
• Fleksibelt lejemål til lager, showroom eller kontor
• Separat kontor og ekstra lagerlokale inkluderet
• Nem vareadgang via dobbeltdør og sakselift
• Velfungerende erhvervsejendom med stabile lejere

Et ideelt lejemål til virksomheden, der ønsker fleksibilitet, funktionalitet og en synlig adresse i Roskilde.

INFRASTRUKTUR

MED BUS - Fra Trekroner St. går bus 201A, 209 og 220.

MED TOG - Trekroner St. ligger blot 400 m. fra ejendommen, og her kører regionaltog ind mod København eller mod vest.

I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen.