Produktion/lagerlokale til leje på Industrivej 51, 4000 Roskilde

OM EJENDOMMEN

Attraktiv beliggenhed med maksimal eksponering

På Industrivej 51 får din virksomhed en særdeles synlig placering i et af Roskildes mest veletablerede erhvervsområder. Ejendommen ligger direkte ud til den trafikerede Industrivej og omgives af stærke naboer som Bauhaus, Elgiganten, JYSK og Biltema, der alle nyder stor synlighed fra Holbækmotorvejen.

Beliggenheden kombinerer høj eksponering med nem tilgængelighed. Trekroner Station ligger blot få minutters gang fra ejendommen, og afkørsel 21 på Holbækmotorvejen nås på få minutter, hvilket sikrer let adgang for både medarbejdere, kunder og leverandører.

Ejendommen blev oprindeligt opført i 1986 og er gennem årene løbende moderniseret, ombygget og udvidet. I dag fremstår den som en velfungerende erhvervsejendom med 15 selvstændige lejemål og en stærk lejersammensætning præget af stabile virksomheder med mange års tilknytning til adressen.

OM LEJEMÅLET

Her får du et velbeliggende lager/depotrum på hele 227 kvm, som er beliggende bagerst i en tør kælder.

Lejemålet er placeret i ejendommens høje og tørre kælder og adgangen til lejemålet sker via en fælles trappe.

Derudover er der adgang til ejendommens fælles toiletter.

Der vil være mulighed for at opdele lejemålet, og enten leje det forreste showroom eller de bagerste lagerlokaler.

OBS! Den angivede leje er en lejerabat i periodens 1. år på 25% ved 3 års binding. Ved år 2 stiger lejen til 392 kr. pr. kvm.

INFRASTRUKTUR

MED BUS - Fra Trekroner St. går bus 201A, 209 og 220.

MED TOG - Trekroner St. ligger blot 400 m. fra ejendommen, og her kører regionaltog ind mod København eller mod vest.

I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen.