Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til leje på Kokbjerg 3, 6000 Kolding
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Denne rummelige lager- og logistikejendom ligger strategisk godt placeret i Kolding Nord med nem adgang til både E45 og E20
Beliggenheden gør det til en ideel base for virksomheder, der ønsker effektiv forbindelse til resten af Danmark. Ejendommen har tidligere været anvendt som butik og lager for METRO, hvilket vidner om lokalets størrelse og fleksibilitet til større erhvervsmæssige behov.
Ejendommen består af et stort, åbent lager- og produktionsareal på ca. 1.850 m², med en frihøjde på 5,7 meter og et fri spænd på 20 meter. Det åbne og regulære lager er velegnet til opbevaring af store mængder varer, og gør det muligt at indrette arbejdsstationer og logistikområder efter behov. Lageret er udstyret med et fællesområde, hvor der er fire læsseramper, som sikrer hurtig og enkel håndtering af gods og giver mulighed for både ind- og udgående logistik.
På ejendommens 1. sal finder man kontor- og velfærdsfaciliteter, herunder omklædningsrum, toiletter og kontorlokaler, som gør det muligt at samle administration og lagerdrift under samme tag. Det kan både deles med øvrige virksomheder, eller lejes delvist separat. Derudover er der en kælder på 80 m², som kan anvendes til ekstra opbevaring. Disse lokaler er af ældre stand, men giver gode muligheder for at have sin virksomhed.
Ejendommen er fuldt sprinklet og har eget brandalarmeringsanlæg, hvilket giver høj sikkerhed i tilfælde af brand. Der er desuden faciliteter til opladning af el-trucks og en kraftig transformerstation, hvilket sikrer stabil strømforsyning og stor elkapacitet, hvilket kan være en fordel for virksomheder med tungt udstyr og maskiner.
Hele bygningsmassen opvarmes via et nyt fjernvarmeanlæg, der blev installeret i slutningen af 2024, hvilket bidrager til energieffektiv drift. Dertil kommer der solpaneler på bygningens tag, som øger bæredygtighedsniveauet. Ejendommen har en gyldig energimærkning med klassifikationen A2010 fra december 2022, hvilket understøtter lave driftsomkostninger.
Hvis man ønsker flere kvadratmeter, vil det være muligt leje yderligere. Bygningen er meget fleksibel indrettet, så kontakt os gerne for yderligere dialog.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Betal ikke mere end byens gennemsnit: de årlige driftsomkostninger er 53 DKK pr. kvm. Det er let at komme hertil fra alle dele af byen, hvorfor lagerets adresse i Kolding gør logistikken en hel del nemmere. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Kokbjerg 3 i Kolding, 6000, ved at udfylde denne formular. Brug online formularen til at at spørge udlejer direkte omkring dette produktion/lagerlokale.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Kokbjerg 3, 6000 Kolding
Ved at leje dette lager giver du dig selv muligheden for at nyde skønheden ved sø kun 801 m derfra. Lageret ligger tæt på Sønderjyske Motorvej - at dette er en logistisk drøm kræver ingen dybere forklaring. Flod, beliggende 349 m fra lageret, gør denne placering både malerisk og samtidig effektiv. Sø ligger 801 m fra lagerlokalet, hvilket hjælper de lokale med at slappe af i en travl hverdag. Sø ligger 801 m fra lagerlokalet, hvilket hjælper de lokale med at slappe af i en travl hverdag. Dette lagers lokation kunne ikke være bedre egnet til et lager, idet Sønderjyske Motorvej er lige ved siden af. Flod, beliggende 349 m fra lageret, gør denne placering både malerisk og samtidig effektiv. Dine kunder vil møde et uforglemmeligt syn af sø, som ligger 801 m fra lageret. Du er sikret effektivitet med leveringer til dette lagerlokale, idet det ligger tæt på Sønderjyske Motorvej.
Andre lejemål på denne adresse
Lignende lager- og produktionslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Kokbjerg 3, 6000 Kolding
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
