arrow_upward

Søg erhvervslokale i hele Danmark

Dyreste kontorer top

Danmarks dyreste kontorer 2019 - de mest attraktive områder og lokaliteter netop nu

13
nov
2019
Steen Uno
Københavns City-område og Vesterbro topper - med Hellerup, Frederiksberg C og Nordhavn i forfølgerfeltet - på Lokalebasen.dks nye aktuelle Top 20 over de højeste kvadratmeterpriser på ledige kontorlejemål baseret på annoncerede data fra oktober 2019.
13
nov
2019
Steen Uno

 

 

 

 

 

København K og København V fastholder sine positioner i toppen med Danmarks dyreste kontorkvadratmeter på Lokalebasen.dks nye årlige tjekliste 2019 over øjeblikkets højeste gennemsnitspriser på ledige kontorlejemål.

Lokalebasen.dk måler hvert efterår det aktuelle prisniveau og dokumenterer gennemsnitspriserne på tomme kontorlokaler i landets dyreste byer, bydele og byområder.

De aktuelle tal og data baserer sig på kvadratmeterpriserne, som de vakante kontorlokaler blev annonceret til på Lokalebasen.dk i oktober 2019. Der er således tale om endnu ikke-realiserede lejepriser.

Oversigten inkluderer kontorlejemål over 35 m² (dog undtaget kontorhoteller og coworking spaces) og viser udlejernes annoncerede lejepriser excl. lejemålenes løbende udgifter til drift og forbrug.


Nyttigt overblik

"Danmarks dyreste kontorlokaler og ledige lejemål er ligesom sidste år beliggende i og nær Københavns City-rum. De høje kvadrat-meterpriser her skyldes først og fremmest de centrale beliggenheder - som oftest tæt på havnevand og moler.

Vores årlige Top 20 tilbyder et øjebliksbillede samt nyttigt overblik over, hvad aktuelle kontorlejere som udgangspunkt kan forvente at skulle betale for deres nye kontorlokaler i et givent område," siger Jakob Dalhoff, CEO hos Lokalebasen.dk A/S.


 



Landets højeste kvadratmeterpriser på ledige kontorlejemål formes først som sidst
af central beliggenhed - som oftest tæt på havnevand og moler.

 


Lokalebasen.dks årlige pristjek på ledige kontorkvadratmeter viser generelt prisstigninger på mellem et par og helt op til 10-12 procent i forhold til seneste målinger i efteråret 2018.    

Igen i år er hovedstadsområdet altdominerende, når det gælder de højeste lejepriser på kontorlokaler. Kun lejeniveauet i Aarhus C og Aarhus N er i stand til at matche landets mest attraktive og dyreste kontorkvadratmeter i og nær København. 

 

Her ligger Danmarks dyrest annoncerede kontorlokaler og lokaliteter netop nu:

 

 Oktober 2019

                     Gennemsnitspris

                             Prisniveau

                                                  2018

                              2017

                              2016

 1. København K
 2. København V
 3. Hellerup
 4. Frederiksberg C
 5. Nordhavn
 6. København Ø
 7. København S
 8. Kgs. Lyngby
 9. Københavns SV
10. Valby
11. Frederiksberg
12. København N
13. Aarhus C
14. København NV
15. Kastrup
16. Aarhus N
17. Søborg
18. Hørsholm
19. Roskilde
20. Ballerup

..........................
Aalborg C
Odense C
Kolding
Esbjerg
Horsens
Vejle
Viborg
Fredericia
Randers
Frederikshavn

1.520 kr./m²/år
1.515 kr./m²/år
1.510 kr./m²/år
1.475 kr./m²/år
1.460 kr./m²/år
1.425 kr./m²/år
1.350 kr./m²/år
1.275 kr./m²/år
1.260 kr./m²/år
1.250 kr./m²/år
1.245 kr./m²/år
1.200 kr./m²/år
1.100 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
975 kr./m²/år
950 kr./m²/år
935 kr./m²/år
925 kr./m²/år
900 kr./m²/år
875 kr./m²/år

.............................
800 kr./m²/år
775 kr./m²/år
760 kr./m²/år
735 kr./m²/år
685 kr./m²/år
675 kr./m²/år
650 kr./m²/år
600 kr./m²/år
585 kr./m²/år
575 kr./m²/år

1.000-2.500 kr.
1.100-2.100 kr.
1.200-1.925 kr.
1.200-1.875 kr.
1.050-1.900 kr.
1.000-1.850 kr.
1.000-2.050 kr.
900-1.700 kr.
900-1.850 kr.
1.000-1.750 kr.
950-1.700 kr.
850-1.700 kr.
700-1.875 kr.
800-1.400 kr.
650-1.500 kr.
550-1.250 kr.
700-1.200 kr.
1.200-1.925 kr.
500-1.300 kr.
600-1.100 kr.

.............................
550-1.000 kr.
350-1.250 kr.
500-1.275 kr.
500-1.000 kr.
350-1.000 kr.
325-1.200 kr.
400-850 kr.
300-1.000 kr.
300-900 kr.
200-800 kr.

1.510 kr./m²/år
1.485 kr./m²/år
1.400 kr./m²/år
1.325 kr./m²/år
1.375 kr./m²/år
1.320 kr./m²/år
1.250 kr./m²/år
1.285 kr./m²/år

1.165 kr./m²/år
1.150 kr./m²/år
1.185 kr./m²/år
1.135 kr./m²/år
1.125 kr./m²/år
1.075 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
---- kr./m²/år
800 kr./m²/år
850 kr./m²/år

---- kr./m²/år

.............................
785 kr./m²/år
760 kr./m²/år
675 kr./m²/år
750 kr./m²/år
645 kr./m²/år
665 kr./m²/år
650 kr./m²/år
615 kr./m²/år
600 kr./m²/år
575 kr./m²/år

1.450 kr./m²/år
1.460 kr./m²/år
1.530 kr./m²/år
1.215 kr./m²/år
1.475 kr./m²/år
1.250 kr./m²/år
1.285 kr./m²/år
1.225 kr./m²/år

1.115 kr./m²/år
950 kr./m²/år
1.150 kr./m²/år
1.175 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
850 kr./m²/år
900 kr./m²/år
975 kr./m²/år
---- kr./m²/år
925 kr./m²/år
865 kr./m²/år
---- kr./m²/år

.............................
835 kr./m²/år
675 kr./m²/år
---- kr./m²/år
725 kr./m²/år
670 kr./m²/år
585 kr./m²/år
695 kr./m²/år
600 kr./m²/år
610 kr./m²/år
575 kr./m²/år

1.320 kr./m²/år
1.540 kr./m²/år
1.560 kr./m²/år
1.360 kr./m²/år
1.500 kr./m²/år
1.215 kr./m²/år
1.135 kr./m²/år
1.165 kr./m²/år

1.085 kr./m²/år
875 kr./m²/år
1.285 kr./m²/år
975 kr./m²/år
1.130 kr./m²/år
795 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
860 kr./m²/år
875 kr./m²/år
795 kr./m²/år
725 kr./m²/år

620 kr./m²/år

.............................
750 kr./m²/år
700 kr./m²/år
655 kr./m²/år
715 kr./m²/år
690 kr./m²/år
600 kr./m²/år
625 kr./m²/år
545 kr./m²/år
600 kr./m²/år
500 kr./m²/år

 

Lokalebasen.dk A/S © november 2019                 

 

 

 

Læs mere her:
Danmarks dyreste kontorer 2018 - de mest attraktive områder og lokaliteter
November 2017: Top 20 - her finder du Danmarks dyreste kontorlokaliteter
November 2016: Tjek lejeprisen på dit næste kontorlejemål

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<< Se alle nyheder
Søg erhvervslokalerOpret søgeagent
Vores medlemskab
Brug for hjælp?keyboard_arrow_downkeyboard_arrow_up
Hvordan bestiller jeg information?
Først skal du udfylde formularen ’få mere information’, med dit navn, firmanavn og telefonnummer samt din e-mail. Du kan også tilføje evt. bemærkninger. Når du har indtastet alle oplysninger trykker du blot på knappen ’få gratis information’. Herefter går der ca. fem minutter før du modtager din ordre.
Hvordan får jeg automatisk tilsendt lejemål, der passer til mine kriterier?
Du kan automatisk få tilsendt lejemål, der passer til dine kriterier ved at oprette en søgeagent. Så får du tilsendt en mail med matchende lejemål så snart de bliver oprettet på Lokalebasen.dk.
Hvordan sletter jeg min søgeagent?
Du kan til en hver tid afmelde din søgeagent. Dette gøres ved at trykke på linket nederst i den mail du har modtaget, hvor der står 'Tryk her for slette denne søgeagent'. Du kan altid oprette en ny søgeagent.
Der er blevet trukket penge på min konto efter en søgning. Hvad gør jeg?
Lokalebasen.dk trækker ALDRIG penge fra lejeres konto. Det er kun udlejere, der betaler, ved anvendelsen af vores service. Vores konkurrenter har en anden forretningsmodel, så tjek evt. om det er et andet firmanavn end Lokalebasen.dk på kontoudtoget. Hvis der fortsat er problemer, så kontakt os da på info@lokalebasen.dk så vi kan løse det
Hvordan får jeg mine lejemål på Lokalebasen.dk?
Først skal du oprette dig som udbyder. Det kan du gøre via følgende link:Oprettelse. Herefter kan du oprette dine lejemål.
Hvad koster det at være udlejer på Lokalebasen.dk?
Du kan vælge imellem to afregningsmodeller:
  • Afregning pr. udlejning Det er gratis at oprette annoncer på Lokalebasen.dk. Du skal kun betale, såfremt at Lokalebasen.dk finder en lejer, der flytter ind i ét af dine lejemål. I så fald koster det 12,5 pct. af første års basisleje uden fradrag af rabatter eller trappeleje.
  • Afregning pr. annonce Lokalebasen.dk tilbyder også, at du kan betale pr. annonce. Der afregnes pr. påbegyndt måned, og prisen for en annonce starter fra 655,- kr. pr. måned ex. moms. Du kan se flere priser i voresprisoversigt.
Hvordan aktiverer jeg et lejemål?
Hvis det er det første lejemål, du har oprettet på Lokalebasen.dk, skal Lokalebasen.dk godkende og aktivere lejemålet. Dit lejemål bliver aktiveret samme dag, som det er blevet lagt op. Har du tidligere oprettet et lejemål, kan du selv logge ind og aktivere lejemålet ved at ændre status til 'aktivt' ud for det enkelte lejemål.
Hvad skal lejen være på mit lejemål?
Det afhænger selvfølgelig meget af placering, størrelse, type og meget mere. Dog kan du, når du logger ind som udbyder, klikke på fanen ”Liggetider / Priser” og få en gennemsnitspris og et overblik over et bestemt type lokale i et bestemt område. Ellers anbefaler vi, at du kontakter en lokal mægler, da Lokalebasen.dk desværre ikke kan rådgive om lejeprisfastsættelse.
< Tilbage