Boligudlejning til salg på Dronningensgade 69, 5000 Odense C

Midt i attraktive Dronningensgade udbydes denne smukke og velholdte herskabelige ejendom med i alt 7 indbydende lejligheder. Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed i det centrale Odense med kort afstand til både city, Odenses gågadesystem og Odense Letbanes station på Vestre Stationsvej.

Beliggenheden sikrer nem adgang til byens mange faciliteter, herunder Rosengårdcentret, IKEA, SDU og det kommende supersygehus. Derudover er der få minutters gang til dagligvareindkøb i bl.a. Føtex og 365 Discount – en beliggenhed, der understøtter stabil efterspørgsel på lejeboliger.

Ejendommen er markant placeret på hjørnet af Dronningensgade og Kingosgade og fremtræder yderst herskabelig mod gaden. Stueplan er udført med pudset og malet facade, mens 1. og 2. sal fremstår i smukt, synligt murværk. Taget er belagt med skifer og afsluttes elegant af et karakteristisk hjørnetårn med spir og vejrhane.

Ejendommen rummer 7 lejligheder i varierende størrelser fra 35 til 149 m² og har et bebygget areal på 149 m². Lejlighederne er kendetegnet ved klassiske herskabelige detaljer såsom højt til loftet, høje fyldningsdøre og smukke gulve, herunder sildebensparket og plankegulve.

Stueplan indeholder to lejligheder på henholdsvis 35 m² og 114 m². Den mindre lejlighed har egen indgang fra gavlen, mens den større lejlighed tilgås via ejendommens fælles opgang.

På 1. sal findes en stor og særdeles attraktiv herskabslejlighed på 149 m² med rummelig stue og spisestue i åben forbindelse med køkken, tre gode værelser, badeværelse samt altan.

2. sal rummer to lejligheder på henholdsvis 49 m² og 100 m². Lejligheden på 100 m² er indrettet med spisestue, stue, værelse samt køkken og badeværelse.

Tagetagen på 3. sal indeholder to lejligheder på henholdsvis 69 m² og 78 m². Lejligheden på 78 m² har køkken i åben forbindelse med stue, værelse og badeværelse samt via intern trappe adgang til yderligere stue/værelse under taget. Lejligheden fremstår særdeles charmerende med synlige bjælkekonstruktioner.

Ejendommens kælder indeholder depotrum til lejerne samt fælles vaskerum mod betaling. Derudover findes enkelte disponible rum, som kan udlejes separat. Sælger har interesse i at leje disse, men de kan også overtages til købers frie disposition.

Bag ejendommen findes et mindre gårdareal. Endvidere medfølger brugsret til aflåst gårdareal bag naboejendommen, hvor der er mulighed for parkering for ejendommens beboere – et attraktivt supplement til ejendommen.

Kontakt danbolig Erhverv Odense på xxxxxxxx eller xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx for fremvisning og yderligere oplysninger.