Boligudlejning til salg på Kongensgade 57, 5000 Odense C

På en af Odenses mere attraktive adresser, med adgang både fra Kongensgade og fra ejendommens bagside, udbydes denne charmerende byejendom med 2 erhvervslejemål og 2 lejligheder. Beliggenheden er optimal, kun få skridt fra Vindegade, i gågademiljøets livlige og eftertragtede atmosfære.

Ejendommen indeholder:• 2 erhvervslejemål i stueplan - p.t. ledige, men af en størrelse og karakter der gør dem lette at udleje, eksempelvis til detail, klinik eller liberalt erhverv.• 2 lejligheder - hvor 1. sals lejligheden kan stilles til rådighed for køber, da lejer er villig til at fraflytte efter nærmere aftale. Lejligheden på 2. sal er udlejet, og lejer varetager ejendommens trappevask mod et fradrag i huslejen på kr. 1.000,- pr. måned (tilsvarende markedsprisen for ekstern service). Denne ordning kan fortsættes eller ændres af en ny ejer.

Forbedringer og vedligehold:Ejendommen er løbende vedligeholdt med stor respekt for det oprindelige udtryk. Blandt de seneste tiltag kan nævnes:• Udskiftning af bindingsværksbjælker og nye murede tavler.• Nymalede vinduer og baghus.• Nyt gulv i badeværelse på 1. sal.• Løbende vedligehold af taget - herunder igangværende udskiftning af skotrende sammen med naboejendommen, Kongensgade 59.

Andre fordele:• Én privat parkeringsplads medfølger.• Attraktiv placering midt i Odense centrum, tæt ved Vindegade, gågadehandel, caféer og byliv.