Boligudlejning til salg på Sdr. Boulevard 60, 5000 Odense C

Med yderst central beliggenhed og ned til Odense Å udbydes boligudlejningsejendom med 15 enheder til salg.

Ejendommen er beliggende i starten af Sdr. Boulevard, tæt på Kastanievej og med Odense Å-sti i baghaven. Beliggenheden er attraktiv grundet den korte afstand til Odense Centrum, grønne arealer, OUH samt med offentlig transport lige uden for døren.

Ejendommen omfatter 2 bygninger - begge fra 1890-erne, og indeholder i alt 15 boligenheder. I forhuset mod Sdr. Boulevard findes 8 boliger fra kælder (godkendt til beboelse) til 2. sal. I sidebygning til forhuset findes 2 lejligheder, som oprindeligt har været til erhverv/vognskur. I separat baghus findes 5 boliger - 2 på hvert plan i stue og 1.sal samt 1 lejlighed på 2. sal.

Lejlighederne er i varierende størrelser, hvor den mindste er 43 m² og den største 101 m². De fleste af lejligheder er mindre enheder (2 værelses) og kun 3 af boligerne er over 80 m².

Stort set alle lejligheder er med nyere køkken og bad og med minimal renovering i forbindelse med udskiftning af lejere.

Ejendommen er omfattet af Grundejernes Investeringsfond, hvor der årligt afsættes et større beløb til renovering, som kan bruges til den udvendige vedligeholdelse af ejendommen.

I henhold til lokalplan må der bygges 40 meter fra skel mod åen, hvilket reelt giver mulighed ekstra bebyggelse - dog ligger denne placering uden for lokaplansområdet, hvorfor køber selv må undersøge de reelle muligheder for yderligere bebyggelse på grunden.

Kontakt danbolig Erhverv Odense på xxxxxxxx eller xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx for en fremvisning.