Boligudlejning til salg på Tolderlundsvej 30, 5000 Odense C

I det eftertragtede Skibhuskvarter, tæt på havnen i Odense finder du denne klassiske rødstensejendom med med seks lejligheder opdelt i fem ejerlejligheder med unikke parkeringsfaciliteter.

Med en beliggenhed tæt på havnen, Havnebadet, indkøbsmuligheder og den pulserende Skibhusvej, er denne ejendom en attraktiv investeringsmulighed med et stort potentiale, da der også er lidt lejeværdi at hente.

Attraktive faciliteter og god parkeringskapacitetEjendommen tilbyder en sjælden fordel i området - en underjordisk parkeringskælder med plads til 12 biler hvoraf 6 pladser p.t. er udlejet. Derudover findes der yderligere 8 garager i gården.

Der er antaget udlejning af parkeringsgarage, da sælger ikke har ønsket at leje alle, grundet vand der siver ned fra dækket.

Dette skaber optimale parkeringsforhold, uanset om pladserne benyttes af ejendommens beboere eller udlejes eksternt for at maksimere afkastet.

Ejendommens stand og udviklingsmulighederBoligerne er velholdte, og særligt 2. salen fremstår attraktiv med renoverede lejligheder, altaner og en smuk udsigt over Odense Havn.

Dog skal der forventes en investering på ca. 800.000 kr. til renovering af gårddækket, da der trænger vand ned i visse dele af parkeringskælderen.

Beliggenhed i vækstområdeSkibhuskvarteret er kendt for sin unikke kombination af byliv, havnemiljø og grønne områder. Med kort afstand til Odense centrum og let adgang til infrastruktur, er området et af de mest efterspurgte i byen.

Kontakt os meget gerne for yderligere oplysninger eller en fremvisning.