Boligudlejning til salg på Vindegade 99, 5000 Odense C

Ejendommen er centralt beliggende i Odense C, tæt på byens handelsliv, caféer og offentlig transport. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger og mindre erhverv.

Ejendommen består af i alt 1.152 m² fordelt på 535 m² bolig med 7 boligenheder og 617 m² erhverv med 9 mindre enheder. Bygningsmassen udgøres af 6 sammenbyggede bygninger, der omkranser et gårdmiljø, som er udlagt til parkering. Den mest markante bygning er opført i røde mursten i 4 etager, mens flere af de øvrige bygninger fremstår med pudsede facader. Ejendommen er by fornyet og der er konstateret forurening på grunden.

Erhvervslejemålene er udlejet til to primære lejere, som fremlejer til forskellige brancher, herunder tatovør, frisør, keramikværksted og psykologpraksis. Beliggenheden i Odense C giver nem adgang til indkøb, restauranter, grønne områder og offentlig transport, herunder busforbindelser og letbanen.

Matriklen er delvist forurenet og kortlagt på vidensniveau 2. Forureningen omfatter ejendommen på Vindegade 103, hvorfor Vindegade 101 og 99 ikke er omfattet af kortlægningen. Regionen vil på et senere tidspunkt undersøge en del af grunden igen, da forureningen udgør en risiko og dermed er omfattet af den offentlige indsats på området. Der kan få flere år før undersøgelsen fortsætter. Dokumenter i tilknytning til dette kan indhentes ved mægler.