Boligudlejning til salg på Østergade 19, 5610 Assens

I byens attraktive gågade udbydes denne præsentable og charmerende investeringsejendom med en særdeles central placering på Østergade 19, midt i Assens' hyggelige og historiske bymidte. Ejendommen fremstår som en velintegreret del af handelsmiljøet og kombinerer boligudlejning med attraktive erhvervsfaciliteter.

Ejendommen er opført i 1883 og fremstår med velholdt og flot facade i lyse pudsede overflader, gesimsbånd, klassiske hvide sprossevinduer og skiffertag. Baghuset og sidebygningen til hovedejendommen er med rødt tegltag.

Erhvervslejemålet i stueetagen på 322 m² med synlig placering mod gågaden, er indrettet med store facadepartier mod torvet, hvor den daglige kundestrøm skaber gode rammer for den erhvervsmæssige anvendelse. Erhvervslejemålet er udlejet til Grandt´s kaffebar, som byder på byens bedste kaffeoplevelse. Til erhvervslejemålet er der gode køkkenfaciliteter, toiletfaciliteter til gæster samt disponible rum til lager og opbevaring.

De øvrige etager i bygningen, samt baghuset er indrettet med i alt 6 beboelseslejemål, som nyder godt af den centrale beliggenhed tæt på byens butikker, caféer, havnemiljø og øvrige faciliteter. Lejlighederne er i varierende størrelser fra 78 m² til 131 m². I alt 583 m² boligareal som er fuldt udlejet og 322 m² udlejet erhverv.

Lejlighederne fremstår lyse og funktionelle med gode planløsninger, og et par af lejligheder har udsigt til det stemningsfulde gågademiljø. Fælles lukket gårdhave, som giver adgang til lejlighederne i baghuset, som også indeholder depotrum. Adgang til lejlighederne kan ske direkte fra gågaden, eller ved parkering ved siden af baghuset og ind via gårdhaven.

En spændende investeringsejendom med en attraktiv og central placering i Assens, der skaber optimale rammer for både erhverv og bolig.