Boligudlejning til salg på Gråbrødregade 11, 6000 Kolding

Velplaceret investeringsejendom med en central beliggenhed i Koldings gågademiljø. Ejendommen indeholder 6 lejemål, fordelt med 4 boliglejemål og 1 erhvervslejemål. Bemærk at erhvervslejemålet kan opdeles til 2 særskilte erhvervslejemål ved fremtidig fraflytning af nuværende lejer.

Ejendommens lejeniveauer for boliglejemålene ligger fra kr. 4.500 til kr. 4.900 pr. måned, hvilket rammer et segment af lejere hvor der er stor efterspørgsel for en bolig på gågaden. Derudover er erhvervslejemålet udlejet til under kr. 7.000 pr. måned hvilket også er attraktivt for en placering på gågademiljøet.

Denne investeringsejendom er beliggende centralt i Kolding midtby hvor erhvervslejer i stueplan har en god eksponering og stor synlighed. Lejerne i de 4 boliglejemål kan nyde den centrale beliggenhed i Koldings gågademiljø hvor de har kort gåafstand til alt.

Gågadeområdet omkring Gråbrødregade, Klostergade, A.L. Passagen og Slotsgade er kendt for sit hyggelige miljø med butikker og servering af mad samt drikke.