Boligudlejning til salg på Ydunsvej 9A, 7000 Fredericia

Denne fine, og gedigne boligudlejningsejendom, er beliggende i et stille, hyggeligt og veludbygget boligkvarter, der er præget af både villabebyggelse og etagebyggeri, herunder med egne eller fælles parkering langs vejene og velplejede haver og grunde. Her er vi umiddelbart beliggende udenfor byens historiske volde, men med gåafstand hertil.

Selve bygningen er opført i 1958 i 3 etager med 2 opgange og 2 lejligheder pr. etage, således 12 boliger i alt. Lejlighederne indeholder 2 til 4 beboelsesrum inkl. stue, foruden præsentabelt køkken og pænt stort toilet med bad. Boligerne har et areal fra 54 til 79 m², med et samlet boligareal på 871 m² for hele ejendommen. Alle boligerne er med god planløsning, herunder enten træbelagte-, eller gulve med tæpper samt gips lofter og vægge. Alt sammen placeret omkring en fælles fordelergang.

Dertil indeholder ejendommen en pæn og velholdt høj kælder på 303 m², der er indrettet til vaskeri, kælderrum og opbevaring samt teknik. Der er således kælder under hele ejendommen.

Bygningen er opført i røde mursten og med nyere rødt tegltag, samt hvide enkeltfags vinduer og er beliggende på et 1.600 m² stort grundstykke der indeholder stor og velholdt fælles have. Her er desuden bygning nr. 2 der er indrettet til garager – 5 stk., ligesom der er 3 garager under selve hovedbygningen.

Alt i alt en fin og velfungerende boligudlejningsejendom med stor lejertilfredshed og lav udskiftning hvor udlejer har gjort meget for at se lejerne an inden udlejningen.

Lejlighederne er løbende renoveret når dette har været nødvendigt, og fremstår således generelt set i en god og velvedligeholdt stand. Dette gælder ligeledes opgange og kælderen der i det hele fremstår præsentable og i brugbar stand.

Ejendommen er omfattet af reglerne for tilbudspligt og skal tilbydes lejerne til køb på andelsbasis.