Boligudlejning til salg på Langgade 52, 7321 Gadbjerg

Nu udbydes denne boligudlejningsejendom centralt i Gadbjerg - en mindre landsby med en attraktiv beliggenhed blot ca. 20 minutters kørsel fra både Vejle og Billund og ca. 10 minutter fra Jelling.

Ejendommen er opført i to plan og indeholder to lejligheder. Lejligheden på 1. sal er beboet af sælger og fremstår med en god planløsning bestående af en rummelig stue, stort soveværelse, mindre værelse, køkken med spiseplads samt badeværelse med bruseniche. Sælger ønsker i forbindelse med et salg at blive boende i en kortere overgangsperiode, hvilket kan aftales nærmere.

Lejligheden i stueplan har ikke været udlejet i en længere årrække og har i stedet været anvendt til blandt andet opbevaring, hobbyaktiviteter og jagtstue. En ny ejer må derfor påregne en istandsættelse, inden lejligheden igen kan bringes i udlejningsmæssig stand.

Udvendigt fremstår ejendommen velholdt med pæne facader, sunde vinduer og eternittag. Ejendommen opvarmes via en moderne luft-til-vand varmepumpe, som blev installeret for få år siden og forsyner begge lejligheder.

Til ejendommen hører gode parkeringsforhold med både carport og separat parkeringsplads samt en hyggelig, overskuelig have, der er nem at vedligeholde.

Ejendommen henvender sig særligt til køberen, der ønsker at etablere sig med sin første boligudlejningsejendom og samtidig ser mulighederne i selv at forestå en renovering. Med den rette indsats er der gode muligheder for at skabe en velfungerende investering med to attraktive boligenheder.