Boligudlejning til salg på Egesholm 1K-1S, 8700 Horsens

Rækkehusprojektet er opført som to separate bygninger med henholdsvis 3 og 4 boliger og fremstår som et moderne og ensartet boligprojekt med en attraktiv beliggenhed i den nordlige del af Horsens.

De 7 rækkehuse fordeler sig på 4 boliger á 103 m² og 3 boliger á 100,5 m². Boligerne har samme funktionelle indretning og henvender sig med deres størrelse og planløsning til en bred målgruppe, herunder par og familier, der ønsker en moderne bolig med egen terrasse, have og parkering.

Hvert rækkehus er indrettet med 3 gode værelser samt et stort og åbent køkken/alrum i forbindelse med stuen. Hertil kommer badeværelse, bryggers og entré. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til boligens egen terrasse på ca. 24 m², som skaber en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret.

Boligerne er opført med køkken- og badinventar fra HTH og har en lys og tidssvarende indretning. Der er lagt vægt på en enkel og funktionel bolig, som er nem at indrette og samtidig kræver begrænset løbende vedligeholdelse.

Rækkehusene opvarmes med fjernvarme og har gulvvarme i hele boligen, som reguleres via trådløse termostater. Der er etableret særskilte målere, så lejerne kan afregne deres individuelle forbrug direkte med forsyningsselskaberne. Det giver en enkel administration for udlejer og gør ejendommen overskuelig i den daglige drift.

Med opførelsesår 2023 får en kommende investor en nyere boligudlejningsejendom, hvor der må forventes et begrænset behov for større vedligeholdelsesarbejder i de første mange år.

Kombinationen af nyere byggeri, ensartede boliger og en attraktiv placering tæt på hverdagens faciliteter gør Egesholm 1K-1S til en interessant og overskuelig investering.

Ejendommene kan overtages ved køb af selskabet. Den udskudte skat er foreløbigt opgjort til ca. kr. 750.000 og overtages af køber til kurs 50.

For yderligere information om ejendommen, økonomien og vilkårene for handlen kontakt EDC Erhverv på tlf. xxxxxxxxxxx.