Boligudlejning til salg på Hospitalsgade 6, 8700 Horsens

• Gennemgående flot stand såvel inde som ude


• Strøgbeliggenhed


• 7 boliglejemål og 3 erhvervslejemål


• Fuldt udlejet ejendom i god drift


• Tilhørende parkeringspladser bag ejendommen

Ejendommene Hospitalsgade 6 og Hospitalsgade 8, 8700 Horsens ligger i hjertet af Horsens midtby – midt i gågademiljøet, hvor byens handelsliv samler sig omkring butikker, specialforretninger, caféer og daglig aktivitet. Beliggenheden er kendetegnet ved et levende byrum med et stabilt flow af kunder og besøgende, hvilket understøtter stueplanernes erhvervspotentiale og giver en attraktiv “city”-adresse.

Porteføljen er en klassisk kombinationsejendom med i alt 7 boligenheder og 3 erhvervsenheder, hvilket giver en balanceret sammensætning af bolig- og erhvervsindtægter. Stueplanerne henvender sig naturligt til detail eller anden bynær service, mens de øvrige etager rummer boliger med direkte adgang til midtbyens tilbud. I ejendommenes baggård findes parkering, som er en eftertragtet kvalitet i centrum og en praktisk fordel for både beboere og erhvervslejere.

Alle lejemål er fuldt udlejet og ejendommen overtages i en god drift.

Boliglejemålene er generelt velindrettede og i en god stand. Lejemålene er fra 46 - 120 m² og er udlejet til en gennemsnitlig leje på kr. 957 pr. m².

Erhvervslejemålene er udlejet til optiker, tøjforretning og tatovør, hvor optiker og tøjforretningen begge har været lejere i ejendommen i +5 år.

Kunder og lejere har mulighed for nem parkering i parkeringshus umiddelbart bag ejendommen.

Samlet set en oplagt mulighed for investoren, der søger en centralt placeret udlejningsejendom med synlighed, nærhed til handelslivet og en funktionel ejendom med parkering.