Butikslokale til leje på Nørre Farimagsgade 84, 1364 København K

Velindrettet og lyst lokale til butik, kontor, klinik, kaffebar eller koldt køkken

Attraktivt erhvervslejemål beliggende på et markant hjørne ved Gothersgade og Nørre Farimagsgade i hjertet af Indre København. Placeringen er blandt byens mest trafikerede og levende områder og tilbyder en enestående eksponering, der gør lejemålet særdeles velegnet til butik, kontor, klinik, kaffebar eller restauration med koldt køkken.

Lejemålet nyder godt af en betydelig og varieret kundestrøm fra både gående, cyklister og bilister. Området fungerer som en central færdselsåre mellem Indre By, Nørreport og Østerport, hvilket sikrer konstant synlighed i gadebilledet. Den prominente hjørneplacering giver optimale facadeforhold og stærke muligheder for profilering og branding, hvilket er ideelt for erhvervslejere, der ønsker maksimal opmærksomhed omkring deres forretning.

Lejemålet er desuden placeret blot ca. 200 meter fra Københavns Universitet, som udgør et af Danmarks største uddannelsesmiljøer. City Campus i nærområdet huser flere tusinde studerende samt et betydeligt antal undervisere og medarbejdere, hvilket skaber et stabilt og købestærkt kundegrundlag. Der er gennemsnit 6.500 studerende med sin daglige gang, og herudover ca. 15.000 mennesker tilknyttet City Campus som undervisere, forskere, administration mv. Dette suppleres af områdets mange beboere, erhvervsdrivende og besøgende, som tilsammen bidrager til et levende bymiljø med aktivitet gennem hele dagen.

Beliggenheden er yderligere styrket af den korte afstand til Nørreport Station med adgang til metro, S-tog og regionaltog samt nærheden til Botanisk Have, Søerne, Torvehallerne og det øvrige handelsliv i Indre By. Samlet set er der tale om et yderst attraktivt lejemål for virksomheder, der ønsker en central adresse med høj synlighed og direkte adgang til et stort og dynamisk kundegrundlag i København K.

Selve lokalet er lyst og indbydende og kan med nuværende planløsning anvendes til mange formål uden større renoveringsarbejder. Lejemål har pudsede vægge og lofter samt expoxygulve i de primære arealer. Lejemålet har en lille tekøkken, som er oplagt til personaleområde. Desuden er der et mindre lager/kælderområde inde i selve lejemålet (som dog kræve lidt kærlighed, hvilket også gør sig gældende for toilet/bryggersarealet). Der er i lejefastsættelse taget højde for, at kommende lejer selv står for denne del.