Butikslokale til leje på Vesterbrogade 179, 1800 Frederiksberg C
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
SUPER GODT BELIGGENDE HJØRNELEJEMÅL UDLEJES
Vesterbrogade 179, stuen - 1800 Frederiksberg C
• 312 m2 samlet areal for hele lejemålet
• Stueplan 158 m2 + stueplan 39 m2 + kælder 115 m2
• Lokalet kan opdeles som 2 selvstændige lokaler
• 1. lokale 273 m2 = 158 m2 i stueplan + kælder 115 m2
• 2. lokale 39 m2 = 39 m2 i stueplan
• Synligt, flot og iøjefaldende lejemål i hjørneejendom
• Beliggende yderst centralt og synligt på Vesterbrogade
• Leje pr. måned ”kun” kr. 35.275 ekskl. moms
BESKRIVELSE
På den befærdede Vesterbrogade på Frederiksberg C, udlejes dette yderst centralt og godt beliggende hjørnelejemål i stueplan + kælder, der er en del af en større ejendom som ikke er fredet. Lejemålet har været anvendt som klinik med flere behandlerrum placeret i både stueplan og kælderen, men kan også anvendes til andet formål.
Hele lejemålet i stueplan og kælderen kan anvendes til brug for kunder med salg af varer, udstilling og showroom samt til klinik med behandlinger og lignende, da stueplan og kælder har et internt pænt og indbydende trappeforløb. Loftshøjden i hovedparten af stueplan er ganske imponerende med sine 3,40 meter og loftshøjden i kælderen bevirker at hele kælderen kan anvendes til enten salg af varer eller andet.
Lejemålet er beliggende på selve Vesterbrogade, ikke langt fra Valby Bakke, Frederiksberg City, Søndermarken og Zoologisk Have. I den anden modsatte ende af Vesterbrogade ca. 2000 meter fra lejemålet, er Rådhuspladsen beliggende og undervejs møder man bl.a. Københavns Hovedbanegård, Tivoli og andre seværdigheder. Carlsberg Byen som fortsat er under kraftig forvandling, er et nyt og større bykvarter på Vesterbro, er beliggende ca. 300 meter fra lejemålet, hvor 3.100 nye boliger, masser af arbejdspladser, butikker og spændende spisesteder spirer frem i disse år. Der er gode offentlige transport- og parkeringsmuligheder i området, hvor bl.a. også metro ringen på Frederiksberg Allé kan benyttes i gåafstand til lejemålet.
VILKÅR
Bruttoareal: 312 m2 i stueplan og kælder
Leje årligt: Vægtet pr. m2 – ca. kr. 1.358 Samlet årlige leje – ca. kr. 423.300
Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med det aktuelle NPI – dog min. 2%
Depositum: 6 måneder af den aktuelle leje – p.t. kr. 211.650
Skatter & fællesudgifter: Inkluderet i den årlige samlet leje
Varme og varmt vand: Årligt a conto ca. kr. 36.000
El & renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne
Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale
Overtagelsesstand: Efter nærmere aftale
Moms: Alle ydelser tillægges moms på 25 %
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Parkering i nærheden
Faciliteter
Velegnet til
Værelsestyper
Spisefaciliteter
Kontorfunktioner
Økonomi
Butikslejemålets årlige omkostninger til a conto varme er 115 DKK pr. kvm. Fra 35308,00 DKK pr. måned kan du leje dette butikslokale inkl. lejemålets driftsomkostninger. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 312.0 kvm. Frederiksberg C - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Vesterbrogade 179, 1800 Frederiksberg C
Masser af kunder, som har været i park, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Thorvald Bindesbølls Plads er ikke langt fra butikken, og alle ved at en butik ved et torv passer som fod i hose. Mange mennesker kommer dagligt forbi flod, som ligger 729 m fra butikslokalerne. Området ved Andebakkedammen - 940 m fra butikslokalet - er et af de mest populære i byen. Butikken ligger 750 m fra Ideal bar, hvilket er et perfekt kommercielt match.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Vesterbrogade 179, 1800 Frederiksberg C
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
