Butikslokale til leje på Classensgade 5, 2100 København Ø

​Attraktivt beliggende i hjertet af Østerbro - lige ved Søerne​

Attraktive opstartsvilkår - der ydes en rabat på kr. 400 pr. m² det første år. Den månedlig leje udgør således kr. 29.430 ekskl. moms de første 12 måneder. Herefter udgør lejen kr. 35.400 ekskl. moms.

I den eftertragtede ende af Classensgade, blot et stenkast fra Østerbrogade og Søerne, ligger dette fantastiske lokale. Beliggenheden er livlig, hvor lokalt hverdagsliv møder en eksklusiv og charmerende atmosfære. Kvarteret er kendt for sine smukke, klassiske bygninger, stemningsfulde caféer og unikke specialbutikker. Her er der kun ca. 500 meter til Trianglen Metro og 700 meter til metro, S-tog og regional tog på Østerport.

Lejemålet er pt. ved at blive istandsat og man vil som ny lejer her overtage en "whitebox", hvor vægge og lofter er nymalet og gulvene er udjævnet med flydespartel, så de er klar til pålægning af nyt gulv. Køkken er forberedt, så ny lejer kan tilslutte udsugning.

Den primære del af lejemålet er indrettet med ét stort og rummeligt restaurantlokale. Derudover indeholder lejemålet 2 kundetoiletter, personaletoilet, køkken forberedt med installationer til ny lejers opsætning af køkken samt højloftet kælder - oplagt til ekstra køle-/ fryseplads, vin mv.

Sjældent udbudt restaurant/ café uden afståelse og i et attraktivt og centralt beliggende område med et købestærkt klientel.

Attraktivt beliggende i hjertet af Østerbro - lige ved Søerne


Afstande:

Bus: 0,0 km. Tog: 0,7 km. S-tog: 0,7 km. Metro: 0,5 km.