Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Butikslokale
Sammenlign
Favorit

Butikslokale til leje på Ørestads Boulevard 126L, 2300 København S

194 m²
Areal
2.350 kr.
Årlig pris pr. m²
Fra 37.992 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Fleksibelt restaurantlokale med udsugning og udendørs patio - vælg mellem white box eller grey box overtagelse

- 194 m² erhvervslokale med mulighed for restaurant
- Forberedt til udsugning og andre installationer
- Lejer kan vælge mellem white box eller grey box overtagelse
- Mulighed for indflytning fra den 1. juni 2025
- Sydvestvendt patio med udsigt til Kanalpladsen
- Tæt ved Royal Arena og Ørestad Skole

Indretning/Ejendommen
Nu har du muligheden for at etablere en restaurant eller café i et centralt og dynamisk område af Ørestad Syd. Dette 194 m² store erhvervslokale ligger i stueetagen af Kanalgaarden og tilbyder ideelle faciliteter til en restaurant med udsugning og et indbydende udendørsområde. Med Royal Arena som nabo tiltrækker området både lokale beboere og mange besøgende til store arrangementer. Lokalet på 194 m² er en del af Kanalgaarden, et nyt og moderne byggeri i Ørestad, som også huser 265 boliger. Dette erhvervslokale er forberedt til restauration med de nødvendige installationer, herunder udsugning. Den store sydvendte patio giver mulighed for udendørs servering, hvilket gør det særligt attraktivt som restaurant eller café.

Lejer har fleksibiliteten til at vælge, om lokalet skal overtages som en white box, hvor det er forberedt af bygherre med færdige gulve, malede vægge, toiletter og te-køkken, eller som en grey box, hvor det står som en rå skal klar til installationer. Denne fleksibilitet gør det muligt at tilpasse lokalet præcis efter din virksomheds behov.

Område
Ørestad Syd er et af Københavns mest hurtigt voksende byområder og har over 20.000 indbyggere. Området byder på en spændende kombination af moderne boliger, erhverv og grønne områder. Med Royal Arena, en dagligvarebutik, Ørestad Skole og forskellige sportshaller i nærheden er der en stor mængde trafik af både lokale og tilrejsende. Royal Arena, som ligger tæt på lokalet, tiltrækker årligt flere hundrede tusinde besøgende til koncerter og store begivenheder. Derudover er området godt forbundet med offentlig transport, da Ørestad Station kun ligger 500 meter væk, og parkeringsmulighederne er gode med Arenahaven parkeringshus kun 200 meter fra ejendommen.

Anvendelse
Dette lokale er oplagt til brug som restaurant eller café med udsugningsmuligheder allerede forberedt. Som lejer har du ansvaret for at søge de nødvendige tilladelser hos Københavns Kommune, hvis der ønskes ændringer i lokalets anvendelse. Med sin placering i et af Københavns mest eftertragtede erhvervsområder og det store kundepotentiale fra både lokalbefolkningen og besøgende til Royal Arena, er dette lejemål en enestående mulighed for en restaurantvirksomhed, der ønsker en central beliggenhed i Ørestad.

Din erhvervsmægler i Norden.
Croisette Real Estate Partner er den mest ekspansive og innovative virksomhed i ejendomsbranchen, og vi repræsenterer de mest progressivt tænkende aktører i branchen.

Vi tilbyder professionel rådgivning inden for alle typer køb/salg og udlejning af erhvervsejendomme. Vi håndterer alle typer transaktioner af kommercielle ejendomme, herunder boligudlejningsejendomme, kontor, lager/logistik, byggeretter, projektejendomme, detail/butik og hotel/restaurant. Vi tilbyder både services til dig, som er ejendomsbesidder, eller til dig, som ønsker at finde lokaler til din virksomhed.

Croisette består af engagerede erhvervsejendomsmæglere med fokus på nytænkning, passion, bæredygtighed og langsigtede løsninger.

Kontakt os for et uforpligtende møde, hvor vi fortæller, hvordan vi kan skabe værdi for jer.

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
525 m
Metro
559 m
Tog
522 m
Supermarked
535 m
Kaffebar
679 m
Cafe
163 m
Fastfood
150 m
Bar
139 m
Restaurant
327 m
Træningscenter
534 m

Faciliteter

Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.

Økonomi

Den månedlige leje for dette butikslokale på Ørestads Boulevard 126L, udgør 37991,67 DKK, hvilket er gennemsnitligt for leje i København S, 2300. De årlige lejeomkostninger er svarende til byens gennemsnitspris. Betal 2350 DKK pr. kvm. pr. år. Eksponér dine produkter i dette butikslokale til en årlig leje på 455900 DKK pr. år. Alle butikker i København S befinder sig i en fordelagtig lokation sammenlignet med andre dele af byen. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular.

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Ørestads Boulevard 126L, 2300 København S

Butikken ligger 225 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Byfælleden ligger lige ved siden af. Med sø placeret 224 m fra butikken, undrer det ikke nogen, at området er så populært. Nærliggende Øresundsmotorvejen gør det let for kunderne at komme til dette butikslokale.

Ørestads Boulevard 126L, 2300 København S

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om butiker i Ørestads Boulevard 126L, 2300 København S

🏦 Er priserne for butikken på Ørestads Boulevard 126L i 2300 København S inkl. eller ekskl. Moms?
Oftest er priser ex. moms. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Ørestads Boulevard 126L, 2300 København S.
🏦 Er det muligt at benytte andre services i butikken på Ørestads Boulevard 126L i 2300 København S? (telefon service, kaffemaskine etc.)
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Ørestads Boulevard 126L, 2300 København S.
🏦 Hvordan får jeg mere information om butikken på Ørestads Boulevard 126L i 2300 København S?
Hvis du har yderligere spørgsmål kan du komme i kontakt med udlejer direkte ved at udfylde formularen her Ørestads Boulevard 126L, 2300 København S.
🏦 Vil lejen stige i lejeperioden for butikken på Ørestads Boulevard 126L i 2300 København S?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Ørestads Boulevard 126L, 2300 København S.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo