Butikslokale til leje på Tomsgårdsvej 83, 2400 København NV
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
SUPER GODT BELIGGENDE LOKALE UDLEJES
Tomsgårdsvej 83, stuen 2400 København NV
• 97 m2 lyst og godt beliggende butikslokale i stueplan
• 16 m2 internt lagerrum til opbevaring
• Mulighed for større udendørs udstillings-/serveringsareal
• Butikslokalet overtages istandsat og nymalet
• Synlig og meget iøjefaldende butiksfacade
• Butikslokalet har mange anvendelsesmuligheder
• Månedlig leje ”kun” kr. 11.783 ekskl. moms
BESKRIVELSE
På den ca. 900 meter lange Tomsgårdsvej, lige ved det store og meget trafikeret lyskryds, hvor Tomsgårdsvej, Tuborgvej og Frederiksborgvej mødes, udlejes nu et meget godt beliggende og synligt butikslejemål, hvor der er mulighed for etablering af bl.a. café, butiksdrift eller andet – der udlejes dog ikke til brug for restauration med varmt køkken.
Lejemålet er beliggende på hjørnet for enden af en større etageejendom, hvor der lige foran lejemålet, er et større udendørs areal til brug for udstilling af varer eller til brug for serveringsareal for kunder eller gæster. Arealet er ejet af og tilhører ejendommen, så nærmere aftale om brugen af dette areal skal derfor aftales nærmere med ejendommens ejere.
Området omkring Tomsgårdsvej er præget af primært etagebyggeri og er meget tæt befolket med mange unge mennesker der er bosiddende i bydelen også kaldet ”Bispebjerg”. Ikke langt fra lejemålet er Bispebjerg Hospital beliggende, der p.t. gennemgår en større ombygning og udvidelse.
VILKÅR
Samlet arealer 113 m2: Stueplan 97 m2 + 16 m2 lagerrum
Leje årligt: Vægtet pr. m2 ca. – kr. 1.251 Samlet årlige leje ca. – kr. 141.400
Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 3%
Depositum: 6 måneder kontant af den årlige leje
Drifts- og fællesudgifter: Er inkluderet i lejen
Skatter & afgifter: Er inkluderet i lejen
Varmeforsyning og vand: A conto årligt kr. 8.400 eller årligt pr. m2 ca. kr. 73
El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne
Overtagelsesdato og stand: Efter nærmere aftale
Anvendelse: Flere muligheder som aftales nærmere med udlejer
Moms: Alle ydelser tillægges moms – p.t. 25%
Fakta & Faciliteter
Det er nemt at komme til butikslokalet med offentlig transport. Det nærmeste busstoppested ligger kun 8 minutter væk. Det nærmeste supermarked er placeret 365 m fra butikslokalet. I denne ejendom kan lejere også få adgang til lager- og opbevaringsrum.
EnergimærkefritagetAfstand til omgivelser
Faciliteter
Velegnet til
Værelsestyper
Kontorfunktioner
Økonomi
Dette butikslejemål er udbudt til lejepriser, som starter fra 1250 DKK pr. kvm. om året. Lejer af denne butik forventes at betale 73 DKK pr. kvm. om året til a conto varme. Lej denne butik til en månedlig leje fra 11770,83 DKK - en pris som er inkl. lejemålets driftsomkostninger. Med årlige lejeomkostninger på 141400 DKK holder denne butik sig inden for byens gennemsnitspriser. Da området er kendt som et livligt og upbeat område, vil I København NV være garanteret en attraktiv beliggenhed..
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Tomsgårdsvej 83, 2400 København NV
Butikken ligger 671 m fra Lygteåen hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Kvadrat er ikke langt fra butikken, og alle ved at en butik ved et torv passer som fod i hose. Området ved sø - 430 m fra butikslokalet - er et af de mest populære i byen. Tomsgårdsvej løber lige forbi butikslokalet, hvilket skaber en fremragende tilgængelighed for kunderne. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet park ligger lige ved siden af.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Tomsgårdsvej 83, 2400 København NV
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
