Butikslokale til leje på Sallingvej 13, st. 3, 2720 Vanløse

Velkommen til Sallingvej 13 – et regulært og charmerende erhvervslejemål i stueplan med facade mod Sallingvej i Vanløse.

Her får du et lyst lokale med højt til loftet og et pænt facadevindue mod gaden, som giver et flot lysindfald og mulighed for synlig præsentation af din virksomhed.
Lejemålet egner sig særdeles godt til frisør, klinik, butik, showroom eller værksted, hvor en indbydende atmosfære og en funktionel planløsning er vigtig.

VELINDRETTET OG FUNKTIONELT BUTIKSLEJEMÅL
Lejemålet byder på et lyst og regulært forlokale med klinkegulv og gode indretningsmuligheder. Facadevinduet mod gaden skaber et naturligt udstillingsvindue og inviterer kunderne indenfor.
Tre trin fører op til et rummeligt baglokale med et behageligt lysindfald. Her er der god plads til behandlerrum, kontor, lager eller yderligere arbejdsstationer – afhængigt af virksomhedens behov.
Derudover findes et mindre toilet samt et praktisk tekøkken. Fra køkkenet er der direkte udgang til ejendommens store og solrige gård, som giver mulighed for en pause i rolige omgivelser midt på arbejdsdagen.

Fra lejemålet er der direkte nedgang til rummelig kælder, ideel til opbevaring eller lager.

EJENDOMMEN
Ejendommen er opført i 1932 og fremstår som en klassisk københavnerbygning i gule mursten med rødt tegltag. Facaden har et enkelt, tidstypisk udtryk med vandrette murbånd og symmetrisk placerede vinduer.
Stueetagen rummer fortrinsvej erhvervslokaler mod Sallingvej, mens de øvrige etager er indrettet til boliger. Ejendommen fremstår velholdt og indgår naturligt i gadebilledet i Vanløse.

OMRÅDET – VANLØSE
Vanløse er et velfungerende og attraktivt byområde i København med en god blanding af boliger, lokale butikker, caféer og serviceerhverv.
Området er kendetegnet ved et stærkt lokalt handelsliv og et stabilt kundegrundlag fra de mange beboere i kvarteret.
Fra adressen er der kort afstand til både Vanløse Station og Flintholm Station med metro, S-tog og busforbindelser, hvilket gør området let tilgængeligt for både kunder og medarbejdere.
Samtidig ligger flere større indfaldsveje i nærheden, så området også er let at nå i bil.


Kort sagt får du et fleksibelt og indbydende lejemål, hvor både kunder og medarbejdere vil føle sig godt tilpas.