Butikslokale til leje på Søborg Hovedgade 56, 2860 Søborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
RESTAURATION - CAFE ELLER BUTIK I NY EJENDOM
Søborg Hovedgade 56-58, stuen - 2860 Søborg
• 219 m2 i stueplan – lager kan lejes særskilt
• Placeret på den bedste del af Søborg Hovedgade, der er
tættest på Vangede og Dyssegård (Gentofte Kommune)
• Beliggende i nyopført ejendom med en god facadelængde og
med store facadevinduer i hele facaden
• Den landsdækkende optikerkæde ”Louis Nielsen” er nabo
• Udendørs serveringsareal på ca. 40-50 m2 lige foran
lejemålet, hvor solens stråler rammer fra formiddag til aften
• Lejemålet egner sig perfekt til café, restauration eller butik
• Måned leje for stueplan kr. 32.850 ekskl. lager
BESKRIVELSE
Midt på Søborg Hovedgade, er denne nye flotte arkitektoniske ejendom opført, på den del af Søborg Hovedgade som netop er blevet opgraderet, så der skabes en sammenhængende, grøn og levende hovedgade i begge retninger, der samtidigt kommer til at understøtte bl.a. butikkerne og restaurationerne i området, da bl.a. fortovene er gjort bredere og gaden flottere i sit nye udtryk.
Tidligere lejer var Espresso House, men de har lukket deres café sammen med adskillige andre i hele Danmark, grundet nedjustering af deres aktiviteter.
Den del af Søborg Hovedgade hvor ejendommen er beliggende, har bl.a. Vangede og Dyssegård som begge er beliggende i Gentofte Kommune, stødende direkte op til markedsområdet hvor lejemålet er beliggende, der også er kendetegnet ved en meget høj købekraft og ikke mindst stigende befolkningstal. Der er etableret 20 lejligheder i ejendommen, som enten er 3- eller 4-værelses lejligheder.
I samarbejde med udlejer kan det aftales nærmere, hvordan lejemålet ønskes overtaget og specielle indretningsarbejder udføres ligeledes efter gensidig aftale.
HOVEDVILKÅR
Areal stueplan: Bruttoareal 219 m2
Leje stueplan: Pr. år kr. 394.200 - Pr. m2 kr. 1.800
Skat & fællesudgifter: Pr. år kr. 44.000 - Pr. m2 kr. 201
Varme & varmt vand: Afregnes efter forbrug direkte til forsyningsselskaber
El & forbrugsvand: Afregnes efter forbrug direkte til forsyningsselskaber
Pristalsregulering: Forhøjes årligt med det aktuelle pristal (NPI) – dog min. 2%
Depositum: 6 måneder af den årlige leje
Moms: Alle ydelser tillægges moms – p.t. 25%
Uopsigelighed: Aftales nærmere
Vedligeholdelse: Lejer indvendigt og udlejer udvendigt
Afståelsesret: Ja
Fremlejeret: Nej
Overtagelsesdato: Aftales nærmere
Overtagelsesstand: Udgangspunktet er en White Box, men kan forhandles
Fakta & Faciliteter
EnergimærkefritagetParkering i nærheden
Faciliteter
Velegnet til
Basic
Spisefaciliteter
Kontorfunktioner
Økonomi
Lejere af denne butik forventes årligt, at betale fra 44000 DKK i driftsomkostninger. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 219.0 kvm. Søborg er en af de livlige dele af byen, hvilket gør det til et perfekt sted at åbne en butik. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Søborg Hovedgade 56, i Søborg, 2860. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Søborg Hovedgade 56, 2860 Søborg
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
