Butikslokale til leje på Bagsværd Hovedgade 81, 2880 Bagsværd
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
CENTRALT OG GODT BELIGGENDE LEJEMÅL UDLEJES
Bagsværd Hovedgade 81, 2880 Bagsværd
• Nuværende lejer flytter ca. 10 meter til andet lejemål
• Samlet bruttoareal for lejemålet er på 212 m2
• 106 m2 butiksareal i stueplan + 106 m2 lager/kælder
• Mange anvendelsesmuligheder – dog ikke varmt mad
• Lejemålet anvendes p.t. som dametøjsforretning
• Depositum udgør ”kun” 3 måneders leje – kr. 51.000
• Månedlig leje er ”kun” kr. 17.000
BESKRIVELSE
Centralt og godt beliggende på selve Bagsværd Hovedgade i Bagsværd bymidte, er dette indbydende og godt beliggende butikslejemål netop kommet til udlejning. Lejemålet er beliggende i en etageejendom og har nogle store vinduespartier, så dagslyset let kan trænge helt ind i den bagerste del af lejemålet og dermed giver lokalerne et lyst og godt miljø for både kunder og medarbejdere. Lejemålet kan overtages efter aftale og istandsættelse af lejemålet aftales nærmere med udlejer.
På Bagsværd Hovedgade er der et rigt og godt butiks- og handelsliv, hvor bl.a. Meny, Netto, Coop 365, Normal, Imerco, Bog & Ide, Lagkagehuset, mange specialbutikker, liberale erhverv, bibliotek, biograf alle er beliggende.
Bagsværd er en del af Gladsaxe Kommune, der i 2022 rundende over 70.000 indbyggere, som stille og roligt vil stige yderligere til ca. 76.000 indbyggere i 2035.
Der er særdeles gode offentlige transportmuligheder til og fra Bagsværd, hvor bl.a.
S-toget er beliggende et stenkast fra den centrale Bagsværd Bymidte. Motorvejsnettet er beliggende meget tæt på Bagsværd Bymidte, så det er nemt og hurtigt at komme til og fra Bagsværd. Der er generelt gode parkeringsmuligheder i Bagsværd Bymidte.
VILKÅR
Lejebærende arealer: 212 m2 – stueplan 106 m2 + lager/kælder 106 m2
Leje årligt: Stueplan pr. m2 – kr. 1.600 Lager/kælder pr. m2 – kr. 325
Samlet årlige leje – kr. 204.000
Lejeregulering - NPI: Lejen reguleres årligt efter det aktuelle NPI – dog min. 2%
Depositum: Udgør 3 måneder af den årlige aktuelle leje
Drifts- og fællesudgifter: A conto årligt ca. kr. 19.400 og vægtet pr. m2 ca. kr. 92
Varme og vand: A conto årligt ca. kr. 14.400 og vægtet pr. m2 ca. kr. 68
El: Betales efter forbrug og direkte til leverandørerne
Uopsigelighed: Aftales nærmere med udlejer
Opsigelsesvarsel: 6 måneder til den 1. i måneden for lejer
Moms: Lejemålet tillægges moms – p.t. 25%
Fakta & Faciliteter
Infrastrukturen omkring butikslokalet er veludviklet. Du når den nærmeste S-togsstation på 5 minutter til fods. De nærmeste el-ladestandere til elbiler ligger 83 m fra butikslokalet. Det nærmeste supermarked er placeret 72 m fra butikslokalet. Butikslokalet har en attraktiv placering. Også for din sundhed. Du finder det nærmeste fitnesscenter 471 m fra lokalet. Det vil ikke tage mere end 3 minutter at nå det nærmeste apotek fra butikslokalet.
EnergimærkefritagetAfstand til omgivelser
Faciliteter
Velegnet til
Spisefaciliteter
Kontorfunktioner
Økonomi
Opsæt din butik på Bagsværd Hovedgade 81 i Bagsværd, 2880. Der betales her månedlig leje fra 16677,33 DKK. Butikslokalets årlige lejepriser er opgivet til 204000 DKK - hvilket er en gennemsnitlig sats i denne Bagsværd. Med årlige lejeomkostninger på 204000 DKK holder denne butik sig inden for byens gennemsnitspriser. Hold dine årlige omkostninger til forsyning af vand rimelige ved at betale 8 DKK pr. kvm. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Bagsværd Hovedgade 81, 2880 Bagsværd
Området ved sø - 736 m fra butikslokalet - er et af de mest populære i byen. Masser af kunder, som har været i Bagsværd Søpark, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. At sikre et godt kundeflow kræver let tilgængelighed, hvorfor det er perfekt at Hillerødmotorvejen ligger så tæt på. Gladsaxe Bio ligger 168 m fra butikken og symboliserer den livlige del af byen.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Bagsværd Hovedgade 81, 2880 Bagsværd
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
