Butikslokale til leje på Bagsværd Hovedgade 81-83, 2880 Bagsværd
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
CENTRALT OG GODT BELIGGENDE LEJEMÅL UDLEJES
Bagsværd Hovedgade 81-83, 2880 Bagsværd
• Samlet bruttoareal for lejemålet er på 147 m2
• 74 m2 regulært butiksareal i stueplan
• 73 m2 samlet i underetage til lager, toilet og tekøkken
• Mange anvendelsesmuligheder – dog ikke varmt mad
• Lejemålet har tidligere været anvendt til salg af blomster
• Depositum udgør ”kun” 3 måneders leje – kr. 37.800
• Månedlig leje er ”kun” kr. 12.600
BESKRIVELSE
Centralt og godt beliggende på selve Bagsværd Hovedgade i Bagsværd Bymidte, er dette indbydende og godt beliggende butikslejemål netop kommet til udlejning, som tidligere er anvendt til salg af blomster, gaveartikler, brugskunst og lignende.
Lejemålet er beliggende i en etageejendom og har nogle store vinduespartier, så dagslyset let kan trænge helt ind i den bagerste del af lejemålet og dermed giver lokalerne et lyst og godt miljø for både kunder og medarbejdere. Lejemålet kan overtages efter aftale og istandsættelse af lejemålet aftales nærmere med udlejer.
På Bagsværd Hovedgade er der et rigt og godt butiks- og handelsliv, hvor bl.a. Meny, Netto, Coop 365, Normal, Imerco, Bog & Ide, Lagkagehuset, mange specialbutikker, liberale erhverv, bibliotek, biograf - alle er beliggende. Bagsværd er en del af Gladsaxe Kommune, der i 2022 rundende over 70.000 indbyggere, som vil stige yderligere til ca. 76.000 indbyggere henimod 2035.
Der er særdeles gode offentlige transportmuligheder til og fra Bagsværd, hvor bl.a.
S-toget er beliggende et stenkast fra den centrale Bagsværd Bymidte. Motorvejsnettet er beliggende meget tæt på Bagsværd Bymidte, så det er nemt og hurtigt at komme til og fra Bagsværd. Der er generelt gode parkeringsmuligheder i Bagsværd Bymidte.
VILKÅR
Lejebærende arealer: 147 m2 – stueplan på 74 m2 + lager på 73 m2
Leje årligt: Stueplan pr. m2 kr. 1.650, Lager/kælder pr. m2 kr. 400
Samlet årlige leje kr. 151.200
Lejeregulering - NPI: Lejen reguleres årligt efter det aktuelle NPI – dog min. 2%
Depositum: Udgør 3 måneder af den årlige aktuelle leje
Drifts- og fællesudgifter: A conto årligt ca. kr. 16.350 og vægtet pr. m2 ca. kr. 110
Varme og vand: A conto årligt ca. kr. 9.000 og vægtet pr. m2 ca. kr. 60
El: Betales efter forbrug og direkte til leverandørerne
Uopsigelighed: Aftales nærmere med udlejer
Opsigelsesvarsel: 6 måneder til den 1. i måneden
Moms: Lejemålet tillægges moms – p.t. 25%
Fakta & Faciliteter
Infrastrukturen omkring butikslokalet er veludviklet. Du når den nærmeste S-togsstation på 5 minutter til fods. De nærmeste el-ladestandere til elbiler ligger 83 m fra butikslokalet. Det nærmeste supermarked er placeret 72 m fra butikslokalet. Et fitnesscenter ligger tæt på butikslokalet. Det tager 8 minutter at nå til fods.
EnergimærkefritagetAfstand til omgivelser
Faciliteter
Velegnet til
Spisefaciliteter
Kontorfunktioner
Økonomi
Den månedlige leje for dette butikslokale på Bagsværd Hovedgade 81-83, udgør 12599,98 DKK, hvilket er gennemsnitligt for leje i Bagsværd, 2880. De årlige omkostningerne ved leje af butikslokalet er oplyst til 1028 DKK pr. kvm. Lejere af denne butik forventes årligt, at betale fra 16350 DKK i driftsomkostninger. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 147.0 kvm. Bagsværd er et populært kommercielt postnummer, hvilket gør det let for kunder at finde din butik.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Bagsværd Hovedgade 81-83, 2880 Bagsværd
Med sø placeret 741 m fra butikken, undrer det ikke nogen, at området er så populært. Masser af kunder, som har været i Bagsværd Søpark, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. At sikre et godt kundeflow kræver let tilgængelighed, hvorfor det er perfekt at Hillerødmotorvejen ligger så tæt på. Bibliografen ligger 154 m fra butikslokalet, som derfor nyder godt af den øgede eksponering.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Bagsværd Hovedgade 81-83, 2880 Bagsværd
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
