Butikslokale til leje på Stændertorvet 5, stuen, 4000 Roskilde

Siden 1866 har denne ikoniske ejendom dannet rammen om bankdrift i hjertet af Roskilde.

Denne sommer fraflytter Danske Bank adressen, og en sjælden mulighed opstår for at etablere virksomhed på én af byens mest synlige og betydningsfulde placeringer.

Ejendommen er en markant del af bybilledet omkring Stændertorvet og udgør med sine karakteristiske facader og centrale placering et naturligt samlingspunkt i Roskildes historiske centrum. Her kombineres historisk tyngde med moderne muligheder i et lejemål, der kan tilpasses en bred vifte af anvendelser.

Det samlede areal udgør hele 3.334 m², og ejendommen rummer et betydeligt potentiale for både én stor lejer eller flere separate enheder. Der er allerede udarbejdet skitser til opdeling i op til fire selvstændige lejemål, hvilket giver stor fleksibilitet i forhold til både kontor, showroom, detail, klinik eller oplevelsesbaserede koncepter.

Det aktuelle lejemål i stueplan har en særdeles attraktiv eksponering med adgang direkte fra både Stændertorvet, Palæstræde og den hyggelige gård via Algade. Planløsningen giver mulighed for store åbne arealer med imponerende loftshøjde og et naturligt lysindfald fra ovenlys, som skaber en lys og indbydende atmosfære. Fra lejemålet fører en elegant og markant spindeltrappe til yderligere 214 m² i underetagen, hvor ejendommens tidligere bankboks fortsat er bevaret. De unikke rammer tilfører lejemålet karakter og skaber oplagte muligheder for eksempelvis loungeområde, showroom, vinrum, mødefaciliteter, oplevelsesrum eller eksklusiv opbevaring.

Ejendommens fleksibilitet åbner for mange forskellige anvendelsesmuligheder, og der er allerede visualiseret flere fremtidige scenarier. Se de AI genererede visualiseringsbilleder til inspiration:

●Eksklusivt showroom eller retailunivers med stærk synlighed og høj kundeeksponering

●Moderne kontormiljø med åbne arbejdszoner, mødefaciliteter og loungeområder

●Fitness- eller health-koncept med store sammenhængende træningsarealer

●Klinik- eller beautyunivers med reception, behandlerrum og eksklusiv atmosfære

●Galleri, oplevelsesunivers eller premium destination for brands med behov for volumen og identitet

Lejemålet leveres som White Box. Omdannelse og indretning af lejemålet vil ske i tæt samarbejde med udlejer og alt efter hvad der er muligt rent bygningsmæssigt.

Med sin placering direkte på torvet bliver man en del af Roskildes puls – omgivet af caféer, butikker, kultur og byliv – samtidig med nem adgang til station, parkering og byens hovedstrøg.

Der er desuden mulighed for leje af et nærmere aftalt antal parkeringspladser i ejendommens kælder, hvilket er en attraktiv og sjælden fordel på denne centrale beliggenhed.

Dette er ikke blot et lejemål. Det er en sjælden mulighed for at sætte sit præg på en af Roskildes mest ikoniske adresser.