Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til leje på Slotsgade 13 st, 9000 Aalborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Slotsgade 13 - 9000 Aalborg - Detailhandel/butik til leje på 141 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet
Den årlige leje andrager kr. 315.000,-
Udlejer tilbyder dog følgende lejerabat i lejeforholdets første 2 år:
År 1, rabat således huslejen p.a. på kr. 246.750
År 2, rabat således huslejen p.a. på kr. 280.000
Slotsgade har i løbet af de senere år gennemgået en stor udvikling og er i dag en af de mere attraktive strøg i gågaderne i Aalborg Centrum, beliggende som en sidegade til byens primære gågadestrøg Algade, og er denne har et højt aktivitetsniveau alle ugens dage. Selve Slotsgade er kendetegnet ved mange specialbutikker o.l.
Lejemålet har niveaufri adgang direkte fra gågaden via markant indgangsdør, og lokalerne rummer i alt 140 m². Disse består primært af åbent og rummeligt butiksareal klar til lejers indretning og aptering. Lejemålet har en rigtig god synlighed og med gode muligheder for udstilling, hvilket primært kan henføres til de brede facadevinduer på begge sider af indgangsdøren.
Lejemålet overtages som et nymalet lejemål samt med nye tæpper, såfremt lejer ønsker udlejer, står for yderligere indretning/renovering kapitaliseres dette over huslejen.
Aalborg midtby er kendetegnet ved et bredt udvalg af forskellige detailbutikker, cafeer/restauranter kulturelle tilbud, parkområder herunder rekreative områder, der tilsammen sikrer et stærkt kundegrundlag. Tæt på lejemålet forefindes gode offentlige parkeringsmuligheder i bl.a. Friis Shoppingcenter, Føtex samt Salling. Der findes ligeledes gode forbindelser til den offentlige transport få min. gang fra lejemålet
Lokalerne er et fremlejemål fra TDC, og fremlejemål udløbers tidligst i 2037.
Infrastruktur
* Afstand til Aalborg Lufthavn 6,8 km
* Afstand til motorvejsnettet 3 km
* Afstand til banegården / Aalborg Busterminal 872 m
* Afstand til indkøb 33 m
* Afstand til busstoppested 178 m
Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
221.000 indbyggere i 2022
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
115.500 arbejdspladser
9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2022 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse
Udlejer har ret til mellemleje.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Økonomi
Dette butikslokale har et areal på i alt 141.0 kvm. Aalborg er et populært kommercielt postnummer, hvilket gør det let for kunder at finde din butik. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Slotsgade 13 st, i Aalborg, 9000. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Slotsgade 13 st, 9000 Aalborg
Biffen ligger 532 m fra butikken og symboliserer den livlige del af byen. Et bemærkelsesværdigt boost til områdets aktivitet skabes af Biffen, som ligger 532 m fra butikken. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet park ligger lige ved siden af. Tæt på Gabels Torv ligger denne butik, hvilket giver din virksomhed en placeringsmæssig fordel. Butikken ligger 573 m fra Østerå hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Med Biffen kun 532 m derfra er dette butikslokale garanteret mange forbigående kundeemner. Biffen ligger 532 m fra butikslokalet, som derfor nyder godt af den øgede eksponering. Med en placering tæt på park er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder. Gabels Torv er ikke langt fra butikken, og alle ved at en butik ved et torv passer som fod i hose. Mange mennesker kommer dagligt forbi Østerå, som ligger 573 m fra butikslokalerne.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Slotsgade 13 st, 9000 Aalborg
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
