Kontor til leje på Læderstræde 14, 1201 København K
HYGGELIGT OG MINDRE KONTOR UDLEJES
Læderstræde 14, 1. sal - 1201 København K
• Beliggende tæt på et højprofileret område med velkendte high-end koncepter og brands, såsom Hermès, Louis Vuitton, Prada, Guchi, Moncler, Burberry osv.
• Nærmeste større naboer er stormagasinet Illum , Illums Bolighus, Royal Copenhagen, Georg Jensen osv.
• Lejemålet på 65 m2 har en månedlig leje på 11.500 kr.
• Hurtig overtagelse muligt
BESKRIVELSE
I en af de hyggelige gågader med mange butikker og restauranter i det indre København, udlejes nu dette velbeliggende kontorlejemål på 65 m2, beliggende på 1. sal i en yderst flot og velholdt ejendom. Der er god loftshøjde og godt lysindfald i lejemålet.
Ejendommen ejes af familien Nørgaard på Strøget, der ejer flere ejendomme på Amagertorv og Læderstræde og samtidig driver de kendte tøjbutik Mads Nørgaard og den velkendte Café Europa.
Gågaden er kendetegnet ved en lang handelsgade på cirka 500 meter, der strækker sig over Kompagnistræde og Læderstræde og ender ud i Højbro Plads nær Amagertorv og Strøget.
Området omkring og i kort gåafstand fra lejemålet byder på mange fine og velkendte restauranter, metroen ved Kongens Nytorv og Gammel Strand, stormagasinerne Magasin og Illum, Det Kongelige Teater, det eksklusive og sofistikerede Hotel D'Angleterre og mange andre spændende steder at opleve.
Området omkring Amagertorv oplever en fodgængertrafik på de travleste dage og timer i løbet af ugen på ca. 5.000 forbipasserende i timen, hvilket er med til at gøre disse gader til nogle af de mest interessante handelsgader i Danmark.
BETINGELSER
Samlet areal: 65 m2
Årlig leje: Vægtet leje pr. m2 ca. kr. 2.123 - Samlet årlig leje ca. kr. 138.000
Lejeregulering - NPI: Justeres årligt med min. 2%
Depositum: Kontant eller garanti
Driftsomkostninger fælles: Inkluderet i lejen
Skatter og afgifter: Inkluderet i lejen
Varmeforbrugsomkostninger: Årlig kontingent
El: Betales separat og direkte til leverandøren
Overtagelsesdato og stand: Efter nærmere aftale
Ophør: Efter nærmere aftale
Overtagelse: Efter nærmere aftale
Moms: Alle ydelser er momspligtige – p.t. 25%
Fakta & Faciliteter
Det tager 2 minutter at gå fra kontoret til det nærmeste busstoppested. El-ladestandere til el-biler findes kun 688 m fra kontoret. Det nærliggende supermarked gør aftenens indkøb nemt på vejen hjem fra kontoret. Et apotek er placeret kun 401 m væk fra kontoret.
EnergimærkefritagetAfstand til omgivelser
Parkering i nærheden
Faciliteter
Velegnet til
Beliggenhed
Læderstræde 14, 1201 København K
Der er ikke langt til Det Kongelige Biblioteks Have, hvorfor kontorets lokation emmer af idyl og naturlig ro. Tæt på findes Amagertorv, hvorfor kontoret drager fordel af en placering tæt på en af de smukkere dele af byen. Børsgraven løber kun 330 m fra kontoret, hvilket gør det til et exceptionelt sted at have arbejdsplads. 748 m fra kontoret ligger sø som med garanti vil hjælpe dig med at oplade batterierne. Mal byen rød på Copenhagen Coyote Club, beliggende 195 m fra kontoret. Det kan i høj grad styrke sammenholdet i virksomheden.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
