Kontor til leje på Pile Alle 55A, 2000 Frederiksberg

Afståelse kr. 200.000
Lavt lejeniveau sikrer fremtidig afståelse
Indretning er perfekt til mindre klinik, forretning, kontor mv.
Attraktivt beliggende tæt ved Carlsberg Byen
Lejemålet

Dette velbeliggende lejemål har en indretning, der er ideel for selvstændige erhvervsdrivende, som søger lokaler til deres virksomhed inden for det liberale erhverv. Lokalerne er i god stand og har en velfungerende opdeling, som giver stor fleksibilitet, således at lejeren har mulighed for at tilpasse både indretningen og lokalerne i forhold til sit eget behov. Derudover har lejemålet en glasfacade ud mod Pile Allé, som giver gode muligheder for synlig eksponering, samtidig med at der også er mulighed for at indrette lokalerne mere diskret, hvis lejer ikke ønsker at udnytte eksponeringen. Glasfacaden bidrager desuden med et dejligt lysindfald, som skaber et lyst og indbydende miljø for både gæster og personale. Ved indgangen træder man ind i et åbent lokale, hvor en smuk detalje i loftet i form af et gammeldags apotekerloft overrasker. Herfra kan man fortsætte videre ind i det bagerste lokale. Fra det bageste lokale er der på højre side adgang til et tekøkken, hvor man kan forberede kaffe og frokost i ro og mag. Køkkenet giver desuden adgang til en bagtrappe, der fører direkte ned til kælderen, hvorfra der er adgang til toilet faciliteter. Lejemålet må ikke bruges til nogen form for madlavning.

Ejendommen

Lejemålet er placeret i en velholdt og indbydende ejendom, der appellerer både til beboelse og erhverv. Ejendommen administreres af en erfaren og professionel udlejer, der er imødekommende over for lejerne. I ejendomskomplekset findes desuden 4 erhvervsenheder, mens resten af bygningen primært består af boligenheder.

Beliggenhed

Lejemålet har en god og synlig placering ud til Pile Allé, tæt på Carlsberg Byen, i et charmerende og historisk kvarter, der kombinerer boheme-stil med moderne byliv. Beliggenheden er yderst attraktiv med et stort antal forbipasserende dagligt, da Pile Allé rummer en række forskellige forretninger, der skaber et livligt miljø og god kundetrafik. Pile Allé strækker sig fra Frederiksberg Runddel til Valby Langgade, er kendt for sin kulturelle atmosfære og nærhed til rekreative områder som Søndermarken og Frederiksberg Have. Fra Lejemålets vindue ses netop Søndermarken, som på den måde tilbyder direkte kontakt til skøn natur, samtidig med at man kan følge de forskellige årstider på tætteste hold. Med Carlsberg Byen som tætteste nabo kan et moderne bykvarter i København nemt besøges. Det tidligere bryggeriområde er blevet omdannet til et levende og attraktivt område med boliger, kontorer, butikker, caféer, uddannelsesinstitutioner og grønne byrum. Kvarteret kombinerer historisk arkitektur med moderne byliv og er kendt for sin centrale placering, gode infrastruktur og kulturelle atmosfære. I nærheden finder man desuden flere "små haver" - traditionelt danske udendørs restauranter, der stammer fra 1800-tallet og stadig serverer klassiske retter som smørrebrød og stegt flæsk under rødrutede duge.