Kontor til leje på Forbindelsesvej 4 3, 2100 København Ø

Ejendommen er attraktivt beliggende på en sidevej til Indiakaj hvor den ligger attraktivt i den gamle Søndre Frihavn i præsentable omgivelser. Ejendommen er beliggende ud til Kastellet og der udsigt til Københavns Kanaler, Langelinie Havn og ikke mindst den lille havfrue.

Der er kort afstand til Østerport Station hvor, at der er let adgang til via. bus, tog herunder IC-tog eller kystbanen - skal man til København K kan metroen benyttes hvor man bl.a. kan benytte den nye cityring.

I området er findes mange kendte virksomheder som Alm. Brand, Bech Bruun, Nykredit, Erhvervsstyrelsen m.fl.
Ligeledes er der hertil gode parkeringsforhold. Man kan bl.a. tilkøbe erhvervslicens til 1.590 kr/pr måned ex moms af by & havn hvor, at man har adgang til 5 parkeringsanlæg.
Alternativt kan man holde via. EasyPark på Forbindelsesvej fra 20 kr/ timen i dagstid.

Lejemål:
Ejendommen har bevaret sin rå pakhusstil med de fritlagte bjælker, sprossede vinduer og franske døre. Udlejer har i forbindelse med renoveringen kombineret den rå pakhusstil med moderne stil med indgangsparti med glas, højloftet foyer og hertil svungen trappe.

3. sal er i dag indrettet med åbne fællesrum med masser af lys grundet ovenlys, vinduer hvor køkken, kontorer mm. er samlet i et moderne kontormiljø.
Selvom det er øverst etage og der er skråvægge, er der i midten af rummet lige under 4 meter til loftet, hvorfor rummene er store, åbne og indbydende. Der er ligeledes et stort toilet og fra
kontoret udsigt over Kastellet og Langelinie Havn. Der er mulighed for at leje 3. sal sammen med stuen og 1. sal.
Bygningen er beliggende på lejet grund, hvorfor lejemålene er tidsbegrænset til 31. december 2026 med mulighed for forlængelse.