Kontor til leje på Spotorno Alle 10, 2630 Taastrup

Lyst og højloftet kontorlejemål, der indrettes efter nye Lejers ønsker og behov. Stationsnært, gode parkeringsforhold og hyggelig fælles gårdhave. 

Ejendommen
Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 8.606 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12 på 3.810 m², som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen TITAN Containers A/S, DB Cargo Scandinavia A/S, Carrier Refrigeration Denmark A/S, Berry Superfos A/S m.fl.

Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl.

Ejendommen er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B) og City2.

Lejemålet
Lejemålet er det sidste ledige lejemål i ejendommen, som vi ønsker at tilpasse og skræddersy helt efter den nye lejers ønsker og behov. 

Udlejer har netop lagt et nyt egetræsgulv i hele lejemålet, opsat nyt Vordingborg køkken, og 3 nye toiletter. Etablering af aflukkede kontorer og mødelokaler vil ske i samarbejde med nye lejers ønsker.

Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet, og med direkte udgange til fælles hyggelig gårdhave. 

Parkerings- og trafikforhold
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, der administreres af Q-Park. Udover ejendommens 8 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2.

Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St.

Størrelse
Lejemålet udgør 437 m² inkl. andel af fællesareal.

Leje 
Den månedlige leje udgør kr. 33.208,32, svarende til en leje på kr. 912,63 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.

Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 162,18 pr. m², svarende til kr. 5.901,32 om måneden.

Varme
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 89,82 pr. m², svarende til kr. 3.268,32 om måneden.