Få mere information
Kontor
Sammenlign
Favorit

Kontor til leje på Telegade 1, 2630 Taastrup

Verificeret lejemål
607 m²
Areal
Prøv vores kontor beregner
41
Antal medarbejdere
905 kr.
Årlig pris pr. m²
45.778 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer*
Dit spørgsmål (valgfrit)
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer*
Dit spørgsmål (valgfrit)
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Velkommen til Telegade 1 – Tæt på alt det, I har brug for

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Særdeles præsentabel og velholdt kontorejendom tæt på S-tog, indkøb, hotel mv. 

Vi skræddersyer og moderniserer lejemålet - helt efter jeres ønsker og behov. 

Området
Telegade 1 blev opført i 1988, udgør 5.014 m2, og er centralt placeret i det velholdte og præsentable erhvervsområde, ”den gule by”, tæt op ad Høje Taastrup St. Området er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl., ligesom vi i ejendommen huser flere andre gode lejere, bl.a. AspIT, PLM Gorup, Dansk Handicap Forbund, samt Söderberg & Partners.

Med ejendommens centrale placering i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B), City2, samt gode indkøbsmuligheder, oplever området stigende investeringer med særligt fokus på boligejendomme, som ikke kun forskønner området, men også bringer nyt liv til, herunder tilblivelsen af ‘Høje Taastrup C’.

‘Høje Taastrup C’ er kommunens ambitiøse plan for området mellem City2 og Høje Taastrup St., som skal udvikles til en ny sammenhængende, mangfoldig og levende bydel bestående af 125.000 m2 boliger, 124.000 m2 erhverv, herunder detailbutikker, restauranter og grønne parker. Et perfekt åndehul i en travl hverdag.

Lejemålet
Man kommer ind til lejemålene via et fælles indgangsparti fra Telegade 1, som deles med de andre lejere i opgangen, og med dette lejemålet i stuen til højre. Foyeren man træder ind i fremstår pæn og præsentabel med beplantning og en varm mørkegrøn farve, og hele den ene endevæg beklædt med egetræslameller. Det er ligeledes muligt at tilgå selvsamme foyer fra ejendommens parkeringsplads.

Lejemålet står over for en totalistandsættelse med nye gulve, lofter, nyt tekøkken/toiletter, LED-belysning i hele lejemålet, pæne glasløsninger mv. Dette arbejde vil blive gjort i samarbejde med nye lejer, således at lejemålet kommer til at fremstå, nøjagtig som Lejer ønsker det.

Det er muligt at leje lagerlokaler i ejendommens kælder, som kan tilgås via trappe og elevator, og egne parkeringspladser lige ude foran døren.

Parkerings- og trafikforhold
Til ejendommen hører lidt over 30 parkeringspladser, hvor det vil være muligt at leje private parkeringsbåse.

Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St.

Størrelse
Lejemålet udgør 607 m2.

Leje 
Den månedlige leje udgør kr. 45.788,54, svarende til en leje på kr. 905,21 pr. m2, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.

Lejen er reguleret til 2026-pris, og udtryk for en total modernisering af lejemålet.

Regulering af leje
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2027.

Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 169,65 pr. m2, svarende til et aconto beløb på kr. 8.581,46 pr. måned. 

Varme
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 99,08 pr. m2, svarende til et aconto beløb på kr. 5.011,80 pr. måned. 

Depositum
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.

Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke
C.

Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning
Efter aftale.

Kontaktoplysninger

Person
Kontaktpersoner
Mikkel Aamodt
Rent Estate A/S
Udbyder
Rent Estate A/S

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
184 m
Tog
305 m
Cykelparkering
389 m
Supermarked
177 m
Cafe
273 m
Fastfood
204 m
Bar
101 m
Restaurant
98 m
Træningscenter
252 m

Parkering i nærheden

Faciliteter

Basic

Cykelstativer
Elevator
Fibernet
Indretningsforslag
Parkeringspladser
Åbent 24/7

Værelsestyper

Arkiv- og lagerplads
Cellekontor
Coworking

Spisefaciliteter

Køkken

Kontorfunktioner

Bad og omklædning
Gårdanlæg
Klimaanlæg
Kæledyrsegnet
Køling
Toilet
Umøbleret

Sikkerhed

Alarmsystem
Skiltning

Tilgængelighed

Handikapvenligt

Økonomi

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Telegade 1, 2630 Taastrup

Telegade 1, 2630 Taastrup

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Telegade 1, 2630 Taastrup

🗃️ Er der plads og opvaring til kontorting?
Ja, kontoret på Telegade 1 i 2630 Taastrup har plads og opbevaring til kontorting.
Er der toiletter i kontoret ?
Kontoret på Telegade 1 i 2630 Taastrup har toiletter.
🕓 Kan jeg komme ind i kontoret på Telegade 1 hvornår jeg vil?
Kontoret på Telegade 1 i 2630 Taastrup har åbent 24/7
❄️ Har dette kontoret på Telegade 1 aircondition?
Der er et godt klimaanlæg i kontoret på Telegade 1 i 2630 Taastrup.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.