Kontor til leje på Lautruphøj 1-3, 2750 Ballerup

Overtag kontoret som beset, pænt og ordentligt - til en fast lav pris og uden binding. 

Ejendommen

Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt ProjectBinder ApS, Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S.

I ejendommen er der fælles kantine, bad & omklædning, mødelokaler til fri afbenyttelse og parkeringskælder. 

Lejemålet

Det ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, udgør 537 m² eller 1.074 m², svarende til en hel etage. 

Lejemålet består af en lang fordelingsgang med en række aflukkede kontorer/mødelokaler i forskellige størrelser, med kig ud over matriklens parkeringsplads og grønne arealer, og på højre hånd kigger man ud mod ejendoms udendørs gård

Lejemålet er også at finde på nettet med en totalistandsættelse, men denne annonce lægger op til at lejemålet overtages som beset - både til en lavere leje og uden binding. 

Størrelse

Lejemålet udgør 537 m² - 1.074 m².

Leje 

• Den månedlige leje udgør for 537 m² ved kr. 46.275,57.
• Den månedlige leje udgør for 1.074 m² ved kr. 92.551,06.

Svarende til en leje på kr. 650,00 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.

Driftsudgifter

Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 291,43 pr. m². 

Varme

Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 92,66 pr. m².