Kontor til leje på Bagsværdvej 72B, 2800 Kongens Lyngby

• Velegnet til kontor, klinik og showroom
• Fælles køkken med spiseplads og toilet
• Tæt på offentlig transport og kommende letbane
• Gode p-forhold på ejendommen, som deles med naboerne

Nyere kontorhotel der huser 13 lokaler til udlejning.

Lyse og indflytningsklare lokaler velegnet til kontor-eller klinikformål, med mørke trægulve, hvidmalede vægge og lofter samt store vinduer, der sikrer et behageligt lysindfald. Ejendommen er indrettet med entré og centralt placeret vindeltrappe, der forbinder stueetagen, 1. sal og kælderen.

Ejendommens 13 lokaler er fordelt på stueplan og 1. sal. Aktuelt er to lokaler ledige –begge på 1. sal henholdsvis lokale 8 og 10.Lokalerne varierer i størrelse fra 13m² til 22 m² netto (21-36 m² brutto), og lejeniveauet ligger mellem kr. 4.000 og 7.000 pr. måned ekskl. moms. Ejendommen er ikke momsregistreret.

Huslejen er inklusiv alle driftsudgifter såsom varme, el, vand, fællesudgifter og forbrugsartikler til toiletterne. Adgang til vaskemaskine og tørretumbler i kælderen kan tilvælges for kr. 200 pr. måned ekskl. forbrugsstoffer. Der er mulighed for leje af opbevaringsareal i kælderen.

Lejemålet inkluderer brugsret til to fælles toiletter samt et fuldt udstyret køkken med spiseplads til otte personer. Ejendommenegner sig særligt godt til mindre virksomheder eller behandlere, der søger et velfungerende og roligt miljø med præsentable faciliteter centralt i Nordsjælland.

Ejendommen fremstår med gråpudset facade, hvide termovinduer og tagpap med hældning og er beliggende på en selvstændig grund med god afstand til nabobygninger, hvilket sikrer en rolig og uforstyrret atmosfære.