Kontor til leje på Brede 62, 2800 Kongens Lyngby

På Brede 62 udbydes et unikt kontorlejemål på i alt 361 m², fordelt på 191 m² i stueplan, 170 m² på 1. sal samt 36 m² kælder. Ejendommen har gennemgået en udvendig renovering under ledelse af Nationalmuseet, mens den indvendige istandsættelse overlades til lejer. Som kompensation tilbydes en lejerabat efter nærmere aftale.

Lokalerne er lyse og fleksible, hvilket med respekt for lokalernes fredningsmæssige status, giver mulighed for en individuel tilpasning af indretningen. Kælderen kan anvendes til arkiv, lager eller andre funktionelle formål. Lejemålet tilbyder dermed en sjælden mulighed for at skabe en skræddersyet arbejdsplads i en ejendom med historisk charme.

Ejendommen er fredet og beliggende i det naturskønne område ved Brede Værk i Kongens Lyngby, hvilket giver en inspirerende kombination af historisk arkitektur og moderne funktionalitet. Den aktuelle renovering sikrer en høj standard, samtidig med at bygningens originale karakter bevares.

Lejemålet er ideelt for virksomheder, der ønsker eksklusive rammer med sjæl og autenticitet. Med en central placering i Kongens Lyngby er der nem adgang til både offentlig transport og motorvejsnettet, hvilket sikrer gode forbindelser til både lokale og internationale markeder. De store vinduer giver et smukt udsyn til de grønne omgivelser og de imponerende træer, der kendertegner området.

Dette lejemål er en oplagt mulighed for virksomheder, der søger en unik arbejdsplads, hvor historie, æstetik og funktionalitet går hånd i hånd.

Brede har en lang industrihistorie, der går tilbage til 1600-tallet, hvor Mølleåen blev udnyttet til møller og senere tekstilproduktion. I 1832 blev Brede Klædefabrik grundlagt og voksede til en af Danmarks førende tekstilproducenter. Omkring fabrikken opstod et helt industrisamfund med arbejder- og funktionærboliger, herunder de såkaldte mesterboliger, hvor ledende medarbejdere boede. Brede 62 er en af disse mesterboliger og har bevaret sin oprindelige arkitektur med hvidkalkede facader og sorte, glaserede tegltage. Efter fabrikkens lukning i 1956 blev området fredet og administreres i dag af Nationalmuseet.

Ejendommen udbydes til erhvervsmæssig anvendelse og giver lejeren mulighed for at tilpasse de indvendige faciliteter efter egne behov, dog med godkendelse af udlejer med henblik på ejendommens fredning. Lejemålet egner sig godt til virksomheder, der har behov for smukke lokaler med unik beliggenhed, og som ønsker at integrere en historisk ramme med moderne funktionalitet.

Ejendommen er centralt placeret i Kongens Lyngby, tæt på både offentlig transport og erhvervsområder i regionen, hvilket giver nem adgang til både lokale og internationale forbindelser.