Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Kontor
Sammenlign
Favorit

Kontor til leje på Bernstorffsvej 154 1, 2900 Hellerup

647 m²
Areal
Prøv vores kontor beregner
1.656 kr.
Årlig pris pr. m²
Fra 89.286 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Bernstorffsvej 154 - 2900 Hellerup - Kontor til leje på 647 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet

Fra parkeringspladsen er der adgang til ejendommen via hovedindgangen, der er placeret i hjørnet af bygningen. Adgangen er pæn og præsentabel med kig ned til den hyggelige gårdhave foran kantinen.

Indenfor går man lige frem og ad trappen til 1. sal. Hér ankommer man i lejemålet med et kig til garderobe, toiletter og det åbne kontorlandskab, som straks ses ved ankomst i lejemålet. Indretningen er både logisk og praktisk, og samtidig funktionel uden spildplads.

Kontorpladser kan indrettes både i de mindre kontor-/mødelokaler, som ligger på begge sider af storrumslokalet, samt i det åbne kontorareal/storrum. Alt efter indretning, kan der indrettes ganske mange kontorpladser.

Arealet er meget effektivt. Nuværende lejer har opdelt med kontor-/mødelokaler i begge ender, samt en enkelt skillevæg for opdeling i zoner. Indretningen kan let tilpasses din virksomheds behov. Der er også god plads til reception, lounge, showroom, produktdisplay og anden møblering i lejemålet.

I kælderen ligger ejendommens flotte kantine, som deles med husets anden lejer Nordea, København Nord afdeling. Kantinerummet er på ca. 110 m2 og indrettet med et åbent anretter-køkken. Husets to lejere deles om faciliteterne og aftaler den nærmere brug og fordeling i fællesskab. Desuden grovkøkken og opvask mv., samt toiletter på gangen ved indgangen til kantinen.

Fra kantinen er der udgang til en super hyggelig gårdhave, der er helt perfekt til udendørsmøder og frokost i sommerhalvåret, hvor grillen også kan tændes.

I kælderen er der afsat ca. 200 m2 arkiv/lager til lejers opbevaring. Men der er mulighed for leje af op til 320 m2 faciliteter i kælderen. Tilgang til kælderen sker via elevator i stueetagen. Udvendig rulleport ved elevatoren for nem varetilgang.

Samlet lejemål på 647 m2
- 393 m2 kontor, 1. sal
- 54 m2 del af kantine, kælder
- fra 200 til 320 m2 arkiv/lager, kælder

Nyindretning?
Tilpasning af lejemålet kan aftales med udlejer. Hør om mulighederne på en fremvisning.

Overtagelse
Ledigt fra 1. september 2023.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er opført i 1991, oprindeligt som domicil for TV2 Reklame. Grunden er på 1.492 m2, og det bebyggede areal udgør 501 m2. I alt indeholder ejendommen 894 m2 kontor, fordelt på hhv. stue og 1. sal, samt 497 m2 i kælder, hvor der bl.a. er indrettet flot kantine, som deles med Nordea.

Ejendommen er indrettet til at huse to lejere. Nordea København Nord ligger i stueetagen, og det ledige lejemål ligger på 1. sal. Hver lejer har sin egen indgang i ejendommen. Ejendommens to lejere deles om faciliteter i kælderen, bl.a. kantinen.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er attraktivt beliggende på Bernstorffsvej mellem Gentofte Rådhus og Bernstorffsvej Station (S-tog). Der er fuld facade og masser af eksponering direkte til Bernstorffsvej. Ejendommen ses af 1.000-vis af forbipasserende bilister dagligt. Gode skiltemuligheder på facaden.

Parkering
8 stk. parkeringspladser allokeret til lejemålet, svarende til 1 stk. pr. 50 m2 kontor.
Leje kr. 1.350 pr. plads pr. måned / kr. 129.600 årligt.

Offentlig transport
Bernstorffsvej Station, 250 meter
Hellerup Station, 2 KM

ØKONOMI:

647 m2 kontor, hhv. 393 m2 kontor + 54 m2 kantine i kælder + 200 m2 arkiv/lager
Årlig leje kr. 1.071.650 / kr. 89.304 pr. måned / kr. 1.950/1.000 pr. m².
Lejen er inkl. alle driftsudgifter og ejendomsskatter / kr. 0 pr. m².
Varme á conto kr. ___ pr. måned. (afventer oplysning)
Lejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. xxxxxxxxxx for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Fakta & Faciliteter

Det tager 1 minutter at gå fra kontoret til det nærmeste busstoppested. El-ladestandere til el-biler findes kun 99 m fra kontoret. Der ligger en restaurant tæt på kontoret, som er populær i lokalmiljøet. En god kantine, som er tilgængelig på kontoret, gør din frokost til en dejlig og velfortjent pause. Kontoret er udstyret med gode opbevaringsrum, så du kan gemme alt det væk, som ikke bør ligge fremme på kontoret i dagligdagen.

Afstand til omgivelser

Bus
40 m
Supermarked
954 m
Cafe
301 m
Fastfood
653 m
Restaurant
607 m

Faciliteter

Basic

Parkeringspladser

Værelsestyper

Arkiv- og lagerplads
Fælles loungeområde
coworking

Spisefaciliteter

Fælles kantine

Kontorfunktioner

Toilet

Sikkerhed

Reception

Økonomi

Ved at etablere din virksomhed i Hellerup vil du i høj grad opleve hvad det vil sige at arbejde i veludviklet infrastruktur. Lejemålets samlede areal udgør 647.0 kvm, hvilket er større end byens gennemsnit. Her kan der være tale om en kontorløsning for både mellem- og store virksomheder. For at læse mere om dette kontor på Bernstorffsvej 154 1, i Hellerup, 2900, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Hvis du er interesseret i at leje et kontor, men stadig har spørgsmål til udlejeren, kan du stille dine spørgsmål ved brug af kontaktformularen.

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Bernstorffsvej 154 1, 2900 Hellerup

Kontoret på Bernstorffsvej 154 1 kan blive et fremragende hjem for din virksomhed, idet det ligger 2708 m fra bymidten. Park ligger tæt på kontoret og bidrager med en naturlig atmosfære midt i byens bygninger.

Bernstorffsvej 154 1, 2900 Hellerup

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Bernstorffsvej 154 1, 2900 Hellerup

Er der åbent kontorlandskab i kontoret på Bernstorffsvej 154 1?
Udlejer af kontoret på Bernstorffsvej 154 1 i 2900 Hellerup tilbyder åbent kontorlandskab.
🚻 Hvilke toilet- og badefaciliteter har kontoret på Bernstorffsvej 154 1?
Kontoret på Bernstorffsvej 154 1 i 2900 Hellerup har toiletter.
🗃️ Er der plads og opvaring til kontorting?
Ja, kontoret på Bernstorffsvej 154 1 i 2900 Hellerup har plads og opbevaring til kontorting.
🅿️ Hvor kan man parkere i nærheden af kontoret på Bernstorffsvej 154 1?
Der er parkering foran kontoret på Bernstorffsvej 154 1
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.