Kontor til leje på Skomagergade 32A, 4000 Roskilde

I denne – næsten ikoniske – nydelige Roskilde hjørneejendom, finder du dette skønne lejemål på 1. salen og med et areal på hele 571 kvm.

Lejemålet er velplaceret i ejendommen Skomagergade 32A og er beliggende på gågaden i hjertet af Roskilde, på hjørnet mellem Karen Olsendatters Stræde og Skomagergade, og er nabo til Friluftsland, diverse detailbutikker, restauranter m.m.

Lejemålet fremstår virkelig lyst og indbydende, bl.a. grundet de særlige og store ovenlysvinduesfang/skylight-vinduer i taget, som giver et helt særligt miljø og inspirerer til f.eks. showroom, eller kunstnerisk miljø. En stor del af lejemålet har en virkelig god loftshøjde, hvilket bidrager til den gode atmosfære i lejemålet. I den del af lejemålet, hvor de gamle, charmerende bjælker er synlige, er der en lidt lavere loftshøjde.

Udover det store åbne miljø, består lejemålet af et personalekøkken, toiletkerner samt gedigen bagtrappe og vareelevator. Der  er ligeledes ventilation i lejemålet.

Lejemålet er pt. med hovedindgang direkte fra Roskildes butiksstrøg, idet lejemålet for nuværende er en del af et større lejemål, som også rummer underetagen. (Underetagen er på ca. 578 kvm.) Underetagen og 1. salen kan både lejes sammen eller hver for sig. Udlejer er åben for forskellige muligheder.

Såfremt alene 1. sals-lejemålet ønskes, kan separat indgang fra Karen Ols Datters stræde komme på tale. Kontakt os for at høre nærmere.

Lejemålet har mange muligheder og kan anvendes til f.eks. butik, klinik, kontor el. andet. Der er endvidere en ny lokalplan på trapperne, som åbner op for nye og bredere anvendelsesmuligheder. Lokalplanen forventes vedtaget i løbet af efteråret 2025.

Kontakt os for at høre nærmere om de mange muligheder i dette lejemål.