Kontor til leje på Dalbygade 40U, 6000 Kolding

Ejendommen er en del af det historiske fabriksområde Volkerts Fabriker, som i dag fremstår renoveret og velholdt med respekt for den oprindelige industrielle arkitektur. De karakteristiske rødstensbygninger giver ejendommen et markant og professionelt udtryk, som skaber en stærk visuel identitet for virksomhederne i området.

Det udbudte lejemål er beliggende på 1. sal og udgør ca. 204 m² kontorareal. Lejemålet fremstår lyst og indbydende med gode lysindfald fra store vinduespartier, som bidrager til et behageligt og produktivt arbejdsmiljø. Indretningen er regulær og fleksibel, hvilket giver mulighed for både åbent kontormiljø, cellekontorer eller en kombination heraf afhængigt af virksomhedens behov.

Indvendigt fremstår lokalerne i en pæn og funktionel stand med akustiklofter, tæppebelægning og gode installationsmuligheder. Lejemålet egner sig til en bred vifte af kontorbrugere, herunder rådgivere, kreative erhverv eller administrative funktioner.

Lejemålet har adgang til velholdte og præsentable fællesfaciliteter, herunder moderne køkken-/frokostområde samt toilet- og badefaciliteter, hvilket understøtter en effektiv hverdag og gode medarbejderforhold.

Ejendommen tilbyder endvidere særdeles gode parkeringsforhold med op til 114 tilhørende parkeringspladser, hvilket er en væsentlig fordel for både medarbejdere og gæster i et centralt bynært område.

Samlet set er der tale om et rummeligt og fleksibelt kontorlejemål i et attraktivt og levende erhvervsmiljø, hvor historisk charme møder moderne funktionalitet.