Presentation
Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Kontor
Sammenlign
Favorit

Kontor til leje på Åboulevarden 11, 8000 Aarhus C

1.056 m²
Areal
Prøv vores kontor beregner
1.231 kr.
Årlig pris pr. m²
Fra 108.328 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer*
Dit spørgsmål (valgfrit)
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer*
Dit spørgsmål (valgfrit)
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Fantastisk kontor beliggende midt i byens puls

  • Areal: 1.056 m²
    • heraf 243 m² kælder
  • Fra ca. 45 arbejdsstationer
  • 7 p-pladser i kælderen
  • Årlig leje: 1.450 kr. pr. m²
  • Drift: 332 kr. pr. m²

Lejemålet ligger på Åboulevarden i hjertet af Aarhus med byens pulserende byliv og et rigt udvalg af caféer, restauranter og butikker inden for gåafstand. 

De ledige arealer ligger på ejendommens 1. sal.

Lejemålet har en god blanding af åbne og lukkede miljøer (cellekontorer/møderum), fokusrum, mv. I forbindelse med udlejningen vil lokalerne blive moderniseret.Der er depot og parkering i kælderen. Der kan lejes 7 p-pladser.

Da lejemålet tidligere har været udlejet til bank, vil det være muligt at indgå i en dialog om eventuel momsfritagelse af lejemålet.

Energiklasse: A2010

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
100 m
S-tog
640 m
Sporvogn
329 m
Tog
180 m
Cykelparkering
84 m
Parkering
669 m
Hæveautomat
575 m
Bank
146 m
Supermarked
244 m
Kaffebar
213 m
Cafe
124 m
Fastfood
43 m
Pub
200 m
Bar
25 m
Restaurant
41 m
Madbod
232 m
Træningscenter
207 m

Faciliteter

Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.

Økonomi

De årlige driftsomkostninger af dette kontor overstiger ikke områdets gennemsnitlige satser, og er angivet som 332 DKK pr. kvm. Lejer af dette kontor forventes som årlige omkostning, at betale fra 350592 DKK i driftsomkostninger. Din virksomhed vil drage fordel af at have postnummer i Aarhus C, som er et anerkendt postnummer for kommerciel aktivitet. Kontorets areal udgør 1056.0 kvadratmeter. Dermed har den nye lejer mulighed for øget fleksibilitet efter ønske og behov. Hvis du er interesseret i at leje et kontor, men stadig har spørgsmål til udlejeren, kan du stille dine spørgsmål ved brug af kontaktformularen.

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Åboulevarden 11, 8000 Aarhus C

Mindebroplads, som ligger tæt på kontoret, vil gøre din virksomheds dagligdag mere livlig. Aarhus Å er 17 m fra kontoret, hvilket bidrager til områdets generelle tiltrækningskraft. Sankt Olufs Kirkegård er i tæt afstand til kontoret - et oplagt sted at diskutere ideer og projekter. Tæt på findes Mindebroplads, hvorfor kontoret drager fordel af en placering tæt på en af de smukkere dele af byen. Aarhus Å løber kun 17 m fra kontoret, hvilket gør det til et exceptionelt sted at have arbejdsplads.

Åboulevarden 11, 8000 Aarhus C

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Åboulevarden 11, 8000 Aarhus C

🚉 Hvor er den nærmeste S-tog station?
Den nærmeste S-tog station er 640 m fra kontoret på Åboulevarden 11 i 8000 Aarhus C.
🏦 Hvad er inkluderet i lejen af kontoret på Åboulevarden 11 i 8000 Aarhus C?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Åboulevarden 11, 8000 Aarhus C.
🏦 Er priserne for kontoret på Åboulevarden 11 i 8000 Aarhus C inkl. eller ekskl. Moms?
Oftest er priser ex. moms. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Åboulevarden 11, 8000 Aarhus C.
🚌 Er der et busstoppested i nærheden af kontoret på Åboulevarden 11?
Nærmeste busstoppested er 100 m fra kontoret på Åboulevarden 11 i 8000 Aarhus C.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.