Kontorer trodser covid-19 og holder prisen: Her er Danmarks dyreste kontorlokaler 2020
Coronakrisen synes indtil videre at gå ram forbi de danske kontorlokaler og lejepriser, viser Lokalebasen.dks årlige måling af de aktuelle gennemsnitspriser på ledige kontorlokaler i landets byer, bydele og byområder.
Med små justeringer holder København K og V samt Hellerup igen i år fast i deres solide positioner på listen over Danmarks dyreste kontorlokaler med de højeste kvadratmeterpriser.
De aktuelle tal og data baserer sig på kvadratmeterpriserne, som de vakante kontorlokaler blev annonceret til på Lokalebasen.dk i løbet af oktober 2020. Der er således tale om endnu ikke-realiserede lejepriser.
Oversigten fokuserer på kontorlejemål større end 35 m² - undtaget kontorhoteller og coworking spaces - og viser udlejernes annoncerede lejepriser excl. lejemålenes løbende udgifter til drift og forbrug.
Højere bundniveau
"Vores ny opgørelse viser beskedne justeringer af gennemsnitspriserne over hele landet. I mange byer/byområder holder priserne stort set sidste års niveau - coronakrisen synes indtil videre ikke at have forårsaget nogen prisfald," siger Jakob Dalhoff, CEO hos Lokalebasen.dk A/S.
"I de dyreste områder er kvadratmeterpriserne steget et par få procenter i forhold til sidste års tjekliste. De dyreste kontorlejemål holder stort set samme priser. Til gengæld tegner der sig i flere områder tendenser til højere bund-niveau - de billigste lejemål er således ikke længere helt så billige som tidligere."
 Havnefrontens attraktive kontorejendomme bidrager også i år til at placere Kbh. V i toppen på listen over Danmarks aktuelt højeste kontorkvm-priser. |
Danmarks dyreste kontorlokaler og ledige lejemål er som de foregående år beliggende i og nær Københavns City-rum, hvor de høje kvadratmeterpriser skyldes centrale beliggenheder og ofte tæt på havnevand og moler.
Kun lejeniveauet i Aarhus C og N er også i år i stand til at matche de mest attraktive og dyreste kontorkvadratmeter i og nær København.
"Vores årlige Top 20 giver et øjebliksbillede og nyttigt overblik over, hvad nye kontorlejere som udgangspunkt kan forvente at skulle betale for deres kommende kontorlokaler i et givent område," pointerer Jakob Dalhoff.
Her ligger Danmarks dyrest annoncerede kontorlokaler og lokaliteter netop nu:
Oktober 2020 |
Gennemsnitspris |
Prisniveau |
2019 |
2018 |
2017 |
|
1. København K ................... |
1.550 kr./m²/år .......... |
1.000-2.000 kr. .......... |
1.520 kr./m²/år .......... |
1.510 kr./m²/år .......... |
1.450 kr./m²/år .......... |
Lokalebasen.dk A/S © november 2020
Læs mere her:
Danmarks dyreste kontorer 2019 - de mest attraktive områder og lokaliteter netop nu
Danmarks dyreste kontorer 2018 - de mest attraktive områder og lokaliteter
November 2017: Top 20 - her finder du Danmarks dyreste kontorlokaliteter
November 2016: Tjek lejeprisen på dit næste kontorlejemål
