Stigende rift om XXX-large lejemål til lager, logistik og produktion
Markedet for lager- og industri- og logistikejendomme herhjemme såvel som internationalt har oven på tre års post-covid dødvande fra begyndelsen af 2026 været præget af kraftigt voksende efterspørgsel.
I særdeleshed har den stadig stigende e‑handel accelereret produktions- og logistikvirksomheders behov for øget kapacitet i moderne opdaterede faciliteter med større driftssikkerhed.
Herhjemme er Storkøbenhavn og Trekantområdet nu som før de mest attraktive områder for logistik og industri. Her ikke mindst mærkes en stigende fokus på energioptimerede og bæredygtige ejendomme.
Den genvundne interesse for lager- og logistikejendomme kan hurtigt aflæses i markedet, fordi der generelt ikke findes mange større logistikejendomme eller erhvervsgrunde til rådighed,
Store handler
"Vi ser en tendens til, at flere virksomheder i dag prioriterer at eje frem for at leje, fordi de både i Storkøbenhavn og udenfor gerne vil sikre sig mod fremtidige lejestigninger og beskytte deres forretningsdrift på lang sigt.
Inden for de seneste måneder har vi således set en hel række meget store handler med moderne logistikejendomme på attraktive lokationer," siger Jakob Dalhoff, CEO hos Lokalebasen.dk.
  Storkøbenhavn og Trekantområdet tæller nu som før de mest attraktive områder for logistik og industri. Her opleves især den stigende fokus på energioptimerede samt bæredygtige ejendomme. Foto: CBRE A/S |
Ud over den stigende rift om certificerede ejendomme med fokus på bæredygtighed og ESG efterspørger markedet øget fleksibilitet, hvad angår både lejemålenes størrelse og indretning.
Efter pandemien stiller søgende virksomheder i dag klart større krav til bygningskvalitet, loftshøjder, lejemålets energi-forbrug, aktuelle tilkørselsforhold samt antal porte og ramper.
Str. XXX-large
Hvis jeres virksomhed også er på udkig efter topmoderne lejemål til lager, logistik og produktion i størrelse XXX-large, har Magasinet NINEtoFIVE her udvalgt en række attraktive ejendomme, der p.t. kan ses og lejes på Lokalebasen.dk:
Traneholmvej 1, 2680 Solrød
E20 Park Copenhagen beliggende 25 min. syd for Københavns centrum er et moderne logistikprojekt på en 38 ha stor grund med god infrastruktur og kapacitet til op til 150.000 m² moderne lager til en bred vifte af lagerkrav - lige fra specialiserede e-handel og temperaturkontrollerede miljøer til opstarts-distributionsplads.
● Areal: 8.724-145.211 m²
● Årlig pris pr. m²: 675 kr.
Bestil info-materiale på lejemålet
Rørgangen 1, 2690 Karlslunde
Nyopførte rummelige logistikfaciliteter med tilhørende kontorlokaler direkte adgang til motorvej E20. Kontoret er lyst og højloftet med god akustik og lysindfald. Der er mulighed for at ændre indretningen af kontordelen til at kunne tilpasses til lejers individuelle behov. Lageret kan opdeles i henholdsvis 14.028 m² og 12.227 m².
● Areal: 12.227-30.248 m²
● Årlig pris pr. m²: 695 kr.
Bestil info-materiale på lejemålet
Greve Main 39, 2670 Greve
Topmoderne, build-to-suit DGNB Guld industriejendom skræddersyet til din produktionsvirksomhed beliggende kun 20 min. Fra Københavns centrum. Tilbyder kommende lejer muligheden for specialtilpasninger, der imødekommer lejerens egne opsætning og produktionsfaciliteter. Greve Main udmærker sig ved særdeles gode infrastrukturelle forhold.
● Areal: 5.865-13.510 m²
● Årlig pris pr. m²: 820-847 kr.
Bestil info-materiale på lejemålet
Litauen Alle 4, 2630 Taastrup
Centralt beliggende som en del af Høje Taastrup Transportcenter med ideel adgang til motorveje, hovedveje og jernbanenetværk, for såvel person- som godstransport. Ejendommens kontorarealer er indrettet på 1. sal og har klimaanlæg. Grunden er indhegnet og forsynet med fuldautomatiske rulleporte. Lagerhallerne er fuldt sprinklede.
● Areal: 3.954-12.439 m²
● Årlig pris pr. m²: 550-600 kr.
Bestil info-materiale på lejemålet
Tobaksvejen 4, 2860 Søborg
Solid og velbeliggende lager-/logistikejendom med kontorlokaler opført i 1951 og renoveret i 2015. Stablehøjden i lageret er ca. fem meter, og bygningen rummer fem porte i terræn med direkte adgang til lageret og stor læserampe til to lastbiler af gangen. Motorvej E47 løber langs ejendommen og kan nås inden for fem min..
● Areal: 6.725-10.911 m²
● Årlig pris pr. m²: 250-900 kr.
Bestil info-materiale på lejemålet
Ymersvej 1, 4600 Køge
Nyopført og moderne produktions- lagerejendom strategisk placeret i den nordlige del af Køge Kommune. VGP Park Copenhagen Køge udvikles i et attraktivt erhvervsområde og tilbyder moderne faciliteter, der egner sig ideelt til produktions- og lagervirksomheder med tilhørende kontorløsninger tæt på Køge Bugt Motorvejen (E20).
● Areal: 9.408 m²
● Årlig pris pr. m²: 850 kr.
Bestil info-materiale på lejemålet
Jordemodervej 41, 4100 Ringsted
Nybygget og topmoderne logistikejendom med høj fleksibilitet og fine muligheder for at skalere din virksomhed op eller ned. Beliggende ved motorvej E20 og motortrafikvej 14 med kort afstand til København samt direkte adgang til Odense og Jylland. Adgang via ramper og porte i terræn. Indvendig loftshøjde: 12,2 meter.
● Areal: 8.228-37.737 m²
● Årlig pris pr. m²: 565 kr.
Bestil info-materiale på lejemålet
Dronningens Kvartér 30, Taulov, 7000 Fredericia
MG Park Fredericia - nybygget og topmoderne logistikejendom beliggende i et af Danmarks centrale punkter for distribution og logistik med kort afstand til motorvejene E20 og E45 og med adgang til godsterminal og havne. Højloftet lager med en indvendig frihøjde på 12,2 m, kontorafsnit efter aftale.
● Areal: 4.432 m²
● Årlig pris pr. m²: 525 kr.
Bestil info-materiale på lejemålet
Egeskovvej 39, 8700 Horsens
Nyopført topmoderne lager- og logistikejendom konstrueret med fokus på fleksibilitet og kan opdeles i op til tre separate lejemål, så arealerne kan tilpasses forskellige virksomheders behov og driftsformer. Mulighed for at etablere yderligere befæstede arealer til trailerparkering eller oplag.
● Areal: 11.260-33.829 m²
● Årlig pris pr. m²: 515 kr.
Bestil info-materiale på lejemålet
Loftbrovej 26, 9400 Nørresundby
Nyopført lager- og logistikejendom med unik placering med særdeles god infrastruktur og beliggende i erhvervs-område i stor udvikling. Mulighed for opdeling i mindre enheder fra 2.183 m². Knap 1 km til motorvejsramper i både syd- (E45) og nordgående (E39 og E45) retning.
● Areal: 2.183-9.761 m²
● Årlig pris pr. m²: 495 kr.
Bestil info-materiale på lejemålet
Find flere ledige lejemål lager, logistik og produktion i størrelse XXX-large
Læs mere her:
Dagensbyggeri.dk: Stor efterspørgsel på industri og logistik
Colliers.com/da: Tre markante nordiske ejendomstransaktioner
Byensejendom.dk: Starter udvikling af 2 mio. kvm industripark ved Bårse
Cbre.dk: Opfører 85.700 m² stort udviklingsprojekt til logistik og industri i Greve
