Boligudlejning til salg på Nørregade 17, 6580 Vamdrup

Nørregade 17, Vamdrup - Markant boligudlejningsejendom i bymidten
Attraktiv boligudlejningsejendom med 6 veludnyttede lejemål, gode udhus- og garagefaciliteter samt en central beliggenhed i Vamdrup.

Nørregade 17 er en markant og præsentabel boligudlejningsejendom centralt placeret i Vamdrup. Ejendommen rummer 6 veludnyttede boliglejemål med et samlet areal på ca. 493 m² jf. BBR, fordelt på henholdsvis 76, 99, 78, 99, 53 og 88 m².

Ejendommen er løbende renoveret, vedligeholdt og opdateret af både nuværende og tidligere ejer og fremstår i dag som en velholdt og præsentabel ejendom. Kombinationen af de attraktive boligarealer, den centrale beliggenhed og de gode sekundære bygninger gør ejendommen interessant for både den etablerede investor og den, der ønsker at opbygge eller udvide en boligudlejningsejendom.

I gården findes gode og anvendelige udhuse samt garagebygninger, som giver ejendommen ekstra funktionalitet og et attraktivt supplement til boligerne. De forskellige bygninger og gårdrummet bidrager samtidig til ejendommens karakter og muligheder.

Central beliggenhed i Vamdrup
Ejendommen er beliggende på Nørregade i Vamdrup bymidte, hvorfra der er kort afstand til byens daglige faciliteter. Her findes blandt andet indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole, fritidsfaciliteter og offentlig transport.

Vamdrup er en velfungerende stationsby i Kolding Kommune med et aktivt lokalsamfund og gode forbindelser til de omkringliggende byer. Byen ligger med kort afstand til Kolding, hvilket gør området attraktivt for både lokale beboere og pendlere.

Den centrale placering betyder, at ejendommens beboere har nem adgang til byens faciliteter, samtidig med at ejendommen ligger i et etableret bymiljø med både bolig- og erhvervspræg.

En attraktiv investering
Nørregade 17 fremstår som en solid og præsentabel boligudlejningsejendom med et godt udgangspunkt for fortsat drift og langsigtet investering.

De 6 lejemål giver en god spredning af lejeindtægterne, mens ejendommens løbende vedligeholdelse og de anvendelige udhus- og garagebygninger understøtter ejendommens samlede attraktivitet.

En spændende investeringsejendom for den investor, der søger en centralt beliggende og velholdt boligudlejningsejendom med flere lejemål og gode sekundære arealer.