Butikslokale til leje på Skindergade 23, 1159 København K

Lejemålet består af 158 m² i underetagen. Etagen er højt placeret i ejendommen, hvilket sikrer et godt lysindfald samt fremragende eksponering.

De store vinduer åbner ikke kun op for et godt lysindfald, men også en fantastisk mulighed for at få et stærkt udstillingsvindue i gadebilledet.

Ejendommens facade fremstår elegant med klassiske detaljer. Adgang til lejemålet sker via en præsentabel indgang, direkte ind i lokalet.

Ejendommen har toilet med tilhørende disponibelt rum.

Underetagen har tidligere fungeret som boghandler, men står tom og klar til ny lejer.

Ejendommen har energimærke C.

Highlights:

• Super butiksmulighed
• Sublim eksponering til gaden
• Overtages som beset – lejer kan selv indrette og ombygge

Beliggenhed

Lejemålet er beliggende i den historiske og charmerende gade Skindergade, som er en af Københavns ældste handelsgader. Gaden har rødder tilbage til middelalderen og har gennem århundreder været et centrum for både handel og kultur.

Skindergade forbinder Kultorvet og Gammel Strand og rummer et levende miks af caféer, specialbutikker og kreative erhverv. Det skaber et stabilt kundeflow gennem dagen. De historiske facader og brostensbelagte gader giver en særlig indbydende ramme, som egner sig godt til stærke udstillingsvinduer og tydelig brandpræsentation i gadeplan.

Placeringen tæt på Nørreport Station gør lejemålet let at nå for pendlere, studerende fra Københavns Universitet og turister. Trafikken fordeler sig naturligt over dagen med morgen- og formiddagsstrøm fra byen, frokosttrafik drevet af café- og daglig handel samt eftermiddags- og aftenbesøg fra både destination- og impulskunder.