Butikslokale til leje på Store Kongensgade 54, 1264 København K
SYNLIGT OG GODT BELIGGENDE BUTIKSLEJEMÅL
Store Kongensgade 54, 1264 København K
• 44 m2 hyggeligt og godt beliggende erhvervslokale
• Nuværende lejer er Søren Østergaard fra Zirkus Nemo
• Beliggende i meget trafikeret område
• AAA-beliggenhed ikke langt fra Kongens Nytorv
• Nærmeste større nabo- og genboer er Matas, Netto,
Føtex Food, Det Kgl. Hof Apotek, Reinh van Hauen m.fl.
• Årlig leje kr. 198.000 ekskl. moms
BESKRIVELSE
På en af de mest befærdede gader i København K, som er Store Kongensgade, udlejes dette centralt godt beliggende erhvervslokale, der p.t. anvendes til salg af ældre kunst, antik, legetøj og andet under navnet Kunst & Karruseller”. Lokalet kan bl.a. anvendes til detailhandel, vinbar, vinbutik, klinik, frisør, showroom m.fl.
Lokalet har en ret så iøjefaldende beliggenhed og synlig facade. Netop på denne strækning hvor lokalet er placeret på Store Kongensgade, er der dagligt en heftig trafik af både fodgængere, cyklister og biler, der bl.a. genereres af busstoppestedet lige over for lokalet og ca. 5 meter fra et af de mest trafikeret lyskryds i København. Nærmeste nabo- og genboer er Det Kongelige Hof Apotek, Netto, Matas, Føtex Food, Helsemin, Reinh Van Hauen, flere kendte caféer og restaurationer m.fl.
Området hvor lokalet er beliggende, er generelt kendetegnet ved de højprofilerede og kendte internationale som danske butikker, caféer og restaurationer. Store Kongensgade munder direkte ud i selve Kongens Nytorv, hvor der ugentligt bevæger og opholder sig et utal af mennesker. Metrostationerne er beliggende ikke langt fra lokalet, hvor også de kendte stormagasiner Magasin og Illum har til huse. Der er flere parkeringshuse og gode parkeringsforhold i umiddelbar nærhed af lokalet.
VILKÅR
Arealer: Stueplan 44 m2 (mezzanin)
Leje årligt: Stueplan pr. m2 ca. – kr. 4.500 Samlet årlige leje ca. – kr. 198.000
Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2 %
Depositum: 6 måneder kontant af den årlige leje
Fællesudgifter: Er inkluderet i lejen
Skatter & afgifter: Er inkluderet i lejen
Varmeforsyning og vand: A conto årligt kr. 12.000
El og renovation: Betales særskilt direkte til leverandørerne
Overtagelsesdato og stand: Efter nærmere aftale
Anvendelse: Flere muligheder som aftales nærmere med udlejer
Moms: Alle ydelser tillægges moms på 25 %
Fakta & Faciliteter
Med en klasse C-energimærkning placerer dette butikslokale på Store Kongensgade 54 sig blandt miljøvenlige lokaler i området.
Afstand til omgivelser
Parkering i nærheden
Faciliteter
Velegnet til
Spisefaciliteter
Kontorfunktioner
Beliggenhed
Store Kongensgade 54, 1264 København K
Med en placering tæt på park er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder. Tæt på Sankt Annæ Plads ligger denne butik, hvilket giver din virksomhed en placeringsmæssig fordel. Butikken ligger 761 m fra Proviantmagasingraven hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Med sø placeret 897 m fra butikken, undrer det ikke nogen, at området er så populært. Butikken ligger 173 m fra Den Røde Baron, hvilket er et perfekt kommercielt match.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Store Kongensgade 54, 1264 København K
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
