Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Butikslokale
Sammenlign
Favorit

Butikslokale til leje på Carl Jacobsens Vej 19B st, 2500 Valby

173 m²
Areal
1.516 kr.
Årlig pris pr. m²
Fra 21.856 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Carl Jacobsens Vej 19B - 2500 Valby - Detailhandel/butik til leje på 173 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet

I ejendommen ’Jacobsens Have’ udbydes 7 stk. erhvervslejemål i varierende størrelser fra 91 m2 til 432 m2. Lejemålene kan alle anvendes til kontor, forretning, showroom, klinik, samt til madkoncepter efter nærmere aftale. Se i øvrigt info herunder vedr. Lokalplan 448.

Alle lejemål giver dig:

Loftshøjde på ca. 4 meter
Indretning og aptering til dit koncept efter nærmere aftale
Store udstillingsvinduer og kvalitetsdøre
Ensartet skiltning til forretninger
Stor synlighed på alle erhvervslejemål

Standard aptering i alle lejemål inkluderer:

Gulvbelægning efter aftale
Malede vægge og lofter
Basisbelysning
Ventilation i hvert lejemål
Toilet med brus og håndvask
Tékøkken

Fremvisning
Kontakt DAL Erhvervsmægler på tlf. xxxxxxxxxx for aftale om besigtigelse.

Koncept for ejendommen
I Jacobsens Have er det målet at skabe et levende lokalmiljø, hvor små værksteder, erhvervsdrivende og iværksættere skaber synergi og naboskab på tværs lejemål.

Strategien for Jacobsens Have har tre hovedelementer:

Produktion:
Området skal byde på små oplevelser, kreative koncepter og særlige produkter eller oplevelser, som man ikke kan finde andre steder i byen. Fx kreative workshops og produktionsværksteder med fokus på proces og håndværk.

Sundhed og velvære:
Området skal immødekomme den moderne byboers øgede fokus på at leve sundt og klimabevidst, og levere tilbud indenfor sundhed, motion, krop og velvære af høj kvalitet og i god sammenhæng, så der dør-om-dør findes gode behandlere, træningsfaciliteter og sundhedsprofessionelle.

Naboskab og mødested:
Området skal tilbyde daglige brugere en række community-funktioner, der skaber tilhørsforhold, loyalitet og sammenhængskraft. Bl.a. ved at byde på hverdagsoplevelser som fx en god kaffe-to-go, et godt brød, simpel hverdagsmad samt åbne koncepter, der inviterer til ophold.

Lokalplan 448 ”Ny Ellebjerg-området”, delområde 1B
Lokalplanens § 3, stk. 1. skriver: Områderne fastlægges til helårsboliger og serviceerhverv, såsom administration, liberale erhverv, gallerier, butikker, hoteller, restauranter, spillesteder, erhvervs- og fritidsundervisning, grundskoleundervisning samt håndværks-, værksteds-, mindre produktions- og andre virksomheder, der naturligt kan indpasses i området. Endvidere må der indrettes kollektive anlæg, sportsanlæg, museer, teatre, kulturhuse og institutioner samt andre sociale, uddannelsesmæssige, kulturelle, sundhedsmæssige og miljømæssige servicefunktioner, der er forenelige med områdernes anvendelse til boliger og serviceerhverv

EJENDOMMEN:

Jacobsens Have
Jacobsens Have er opført af Lærernes Pension i perioden 2014-2016 og består af 114 lejeboliger fordelt på ca. 14.500 m2. I stueplan ligger 8 stk. erhvervslejemål. Jacobsens Have er udviklet med blik for at skabe gode boliger - men også med ønsket om at udvikle et nyt, levende bykvarter med blandet handel og erhverv i gadeplan.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Området omkring Jacobsens Have er et nabolag under udvikling. Igennem 10’erne er området blevet udviklet med blandede boliger, og i det nære lokalområde findes uddannelsesinstitutioner, statslige styrelser og kreative virksomheder som bl.a. tegnestuer, ingeniørhuse og designvirksomheder.

Infrastrukturelt er området et knudepunkt. Allerede i dag krydser mange forskellige transportmidler deres spor på Ny Ellebjerg Station; S-tog, Regionaltog, fjerntog, Øresundstog, busser og i fremtiden måske endda en letbane. I 2024 bliver Ny Ellebjerg endestationen for Sydhavnsmetroen. Efter ombygningen af Ny Ellebjerg Station forventes det, at stationen vil blive brugt af ca. 60.000 passagerer dagligt. Med Ringstedbanen og Sydhavnsmetroen forventes stationen at få så central betydning for den kollektive trafik i hovedstadsområdet, at det vurderes, at stationen bliver en ny indgang til hovedstaden for mange rejsende.

I årene frem vil Jacobsens Haves med sin direkte placering overfor Ny Ellebjerg Station bliver et naturligt knudepunkt for hverdagsaktiviteter for nabolagets gæster og beboere.

Parkering
På gaden 2-timers parkering, pt. gratis.
I parkeringskælder 1-times gratis parkering

Offentlig transport
Ny Ellebjerg Station, ca. 100 meter
Buslinjer 1A + 4A på Gammel Køge Landevej, ca. 400 meter

ØKONOMI:

19B • 173 m2 forretning
Årlig nettoleje kr. 262.268 / kr. 21.856 pr. måned / kr. 1.516 pr. m².
Årlige driftsudgifter kr. 92.382 / kr. 7.699 pr. måned / kr. 534 pr. m².
Samlet årlig bruttoleje inkl. drift og skatter: kr. 354.650 / kr. 29.554 pr. måned / kr. 2.050 pr. m².
Varme á conto, budget kr. 21.625 / kr. 1.802 pr. måned / kr. 125 pr. m².
Lejen tillægges moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. xxxxxxxxxx for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Fakta & Faciliteter

Et veludviklet parkeringsområde er tilgængeligt tæt på butikslokalet.

Afstand til omgivelser

Bus
90 m
Metro
156 m
S-tog
543 m
Cykelparkering
77 m
Bank
818 m
Supermarked
62 m
Cafe
385 m
Fastfood
35 m
Pub
637 m
Bar
744 m
Restaurant
51 m
Træningscenter
470 m

Faciliteter

Basic

Parkeringspladser
Træningscenter

Kontorfunktioner

Toilet

Økonomi

Lej dette lokale på 173.0 kvm. til eksponering af jeres produkter og service. Valby - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Carl Jacobsens Vej 19B st, i Valby, 2500. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Carl Jacobsens Vej 19B st, 2500 Valby

Masser af kunder, som har været i park, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Området ved Søen - 861 m fra butikslokalet - er et af de mest populære i byen. Tæt på Toftegårds Plads ligger denne butik, hvilket giver din virksomhed en placeringsmæssig fordel.

Carl Jacobsens Vej 19B st, 2500 Valby

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om butiker i Carl Jacobsens Vej 19B st, 2500 Valby

🏦 Kan jeg opsige butikken på Carl Jacobsens Vej 19B st i 2500 Valby når jeg vil?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Carl Jacobsens Vej 19B st, 2500 Valby.
🅿️ Hvor kan man parkere i nærheden af butikken på Carl Jacobsens Vej 19B st?
Der er parkering foran butikken på Carl Jacobsens Vej 19B st
🚉 Hvor er den nærmeste S-tog station?
Den nærmeste S-tog station er 543 m fra butikken på Carl Jacobsens Vej 19B st i 2500 Valby.
🅿️ Er der parkeringsmuligheder ved dette butikken på Carl Jacobsens Vej 19B st?
Der er parkering foran butikken på Carl Jacobsens Vej 19B st
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.