Butikslokale til leje på Centrumgaden, 2750 Ballerup
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
BUTIKSLEJEMÅL PÅ CENTRUMGADEN OG BANETOFTEN UDLEJES
Centrumgaden og Banetoften – 2750 Ballerup
• Butiks- og kontorejemål på henholdsvis 400 m2,
120 m2, 165 m2, 460 m2 og 271 m2
• Beliggende yderst centralt i Ballerup C
• Gode offentlige transportmuligheder og parkering
• Flere anvendelsesmuligheder til henholdsvis butik,
restaurant, klinik, showroom og andet
• Mulighed for omgående overtagelse
• Fremvisninger foretages gerne alle ugens 7 dage
BESKRIVELSE
På nogle af de bedste beliggenheder på Centrumgaden og Banetoften i det mest centrale Ballerup C, udlejes nu nogle forskellige lejemålsstørrelser.
Overtagelse af lejemålene kan ske pr. omgående og forinden kan de forskellige lejemålsstørrelser på henholdsvis 400 m2 (1), 120 m2 (2), 165 m2 (3), 460 m2 (4) og 271 m2 (5), alle besigtiges for en nærmere gennemgang og deraf muligheder.
Centrumgaden som er den primære og største gågade i Ballerup, er kendt for et meget pulserende og godt handelsliv, med et stort og varieret udbud af forskellige butikker og brancher. På strækningen hvor alle lejemålene er beliggende, er der dagligt en heftig trafik af både fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der bl.a. hjælpes på vej af busterminalen ved Ballerup Station og Ballerup Centret for enden af Centrumgaden samt de gode parkeringsforhold som Ballerup Centrum tilbyder sine kunder fra nær og fjern. Der er netop opført 150 nye boliger 100 meter fra lejemålene og 350 nye boliger er enten opført eller under opførelse, indenfor en gåafstand på 1-3 min. fra det centrale Ballerup.
Området i det centrale Ballerup hvor alle lejemålene er beliggende, er kendetegnet ved de mange forskellige dagligvarebutikker, butikker, restauranter, liberale- og serviceerhverv, som alle dækker Ballerup Bymidte og derfor gør Ballerup til en eftertragtet handelsby at etablere sin forretning i.
GENERELLE HOVEDVILKÅR FOR ALLE LEJEMÅL
Årlig lejeregulering: Lejen reguleres årligt med min. 2%
Lejebetaling: Lejen betales månedsvis forud
Depositum: 3 måneder af den årlige aktuelle leje
Uopsigelighed: Aftales nærmere
Opsigelsesvarsel: 6 måneder
Afståelsesret: Ja
Fremlejeret: Nej
Vedligeholdelse: Lejer indvendigt og udlejer udvendigt
Moms: Alle pengepligtige ydelser tillægges ikke moms, dog tillægges der moms på alle ydelser vedr. Centrumgaden nr. 20, 2. sal
HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 1 (Centrumgaden 20, 2. sal)
Samlet areal: 400 m2 - Kontor, klinik, showroom og andet
Leje: Pr. år kr. 480.000 Pr. måned kr. 40.000 Pr. m2 kr. 1.200
Driftsudgifter: Pr. år kr. 36.600 Pr. måned kr. 3.050 Pr. m2 kr. 92
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 25.500 Pr. måned kr. 2.125 Pr. m2 kr. 64
Forbrugsvand: Inkl. i driftsudgifter
HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 2 (Centrumgaden 19, th.)
Samlet areal: 120 m2 - Butik, klinik, showroom og andet
Leje: Pr. år kr. 168.000 Pr. måned kr. 14.000 Pr. m2 kr. 1.400
Driftsudgifter: Pr. år kr. 17.400 Pr. måned kr. 1.450 Pr. m2 kr. 145
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 3.600 Pr. måned kr. 300 Pr. m2 kr. 30
Forbrugsvand: Pr. år kr. 1.020 Pr. måned kr. 85
Pr. m2 kr. 9
HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 3 (Centrumgaden 23, th.)
Samlet areal: 165 m2 - Butik, klinik, showroom og andet
Leje: Pr. år kr. 170.000 Pr. måned kr. 14.167 Pr. m2 kr. 1.030
Driftsudgifter: Pr. år kr. 24.120 Pr. måned kr. 2.010 Pr. m2 kr. 146
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 15.000 Pr. måned kr. 1.250 Pr. m2 kr. 91
Forbrugsvand: Pr. år kr. 3.000 Pr. måned kr. 250 Pr. m2 kr. 18
HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 4 (Centrumgaden 35)
Samlet areal: 460 m2 - Bank, butik, restauration og lignende
Leje: Pr. år kr. 582.000 Pr. måned kr. 48.500 Pr. m2 kr. 1.265
Driftsudgifter: Pr. år kr. 80.000 Pr. måned kr. 6.667 Pr. m2 kr. 174
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 60.000 Pr. måned kr. 5.000 Pr. m2 kr. 130
Forbrugsvand: Pr. år kr. 3.480 Pr. måned kr. 290 Pr. m2 kr. 8
HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 5 (Banetoften 12)
Samlet areal: 271 m2 - Butik, klinik, showroom og andet
Leje: Pr. år kr. 230.300 Pr. måned kr. 19.192 Pr. m2 kr. 850
Driftsudgifter: Inkl. i lejen
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 10.200 Pr. måned kr. 850 Pr. m2 kr. 38
Forbrugsvand: Pr. år kr. 9.000 Pr. måned kr. 750 Pr. m2 kr. 33
Kontaktoplysninger
Fakta & Faciliteter
EnergimærkefritagetAfstand til omgivelser
Faciliteter
Velegnet til
Kontorfunktioner
Økonomi
Opsæt din butik på Centrumgaden i Ballerup, 2750. Der betales her månedlig leje fra 10000,00 DKK. Lej dette butikslokale til 1000 DKK pr. kvm. om året. En pris som er lavere end byens gennemsnitlige lejepriser. Med årlige lejeomkostninger på 168000 DKK holder denne butik sig inden for byens gennemsnitspriser. Forsyning af vand til dette butikslokale koster årligt 4 DKK pr. kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Centrumgaden, i Ballerup, 2750.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Centrumgaden, 2750 Ballerup
En af de mest befolkede steder i byen er Kirketorvet, som ligger tæt på dette butikslokale. Sø, som ligger 381 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder. Butikken ligger 765 m fra Ballerup Å hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Lindehaven ligger lige ved siden af. Med FORMAT kun 293 m derfra er dette butikslokale garanteret mange forbigående kundeemner.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Centrumgaden, 2750 Ballerup
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
