Få mere information
Butikslokale
Sammenlign
Favorit

Butikslokale til leje på Centrumgaden, 2750 Ballerup

Verificeret lejemål
73 - 192 m²
Areal
1.000 - 1.950 kr.
Årlig pris pr. m²
6.083 - 31.200 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Velegnet til café/restaurant
Velegnet til showroom
Velegnet som klinik
Velegnet til pop-up butik
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

GODT BELIGGENDE BUTIKS- OG RESTAURATIONSLOKALE UDLEJES

Centrumgaden 9, 19 (tv. & th.) og 27 – 2750 Ballerup
• 4 lejemål på 118 (1), 192 (2), 120 (3) & 73 m2 (4)
• Beliggende yderst centralt i Ballerup C
• Gode offentlige transportmuligheder og parkering
• Flere anvendelsesmuligheder til butik, klinik, showroom og lejemålet på 73 m2 til restauration
• Mulighed for omgående overtagelse
• Fremvisninger foretages alle ugens 7 dage


BESKRIVELSE
På nogle af de bedste beliggenheder på Centrumgaden i det mest centrale Ballerup C, udlejes nu nogle forskellige lejemålsstørrelser, hvoraf det mindste lejemål på 73 m2 kan anvendes til restauration inkl. et tilstødende udendørs areal til brug for kunder og gæster. Overtagelse af lejemålene kan ske pr. omgående og forinden kan de forskellige lejemålsstørrelser på henholdsvis 118 m2, 192 m2, 120 m2 og 73 m2 alle besigtiges for en nærmere gennemgang og deraf muligheder.


Centrumgaden som er den primære og største gågade i Ballerup, er kendt for et meget pulserende og godt handelsliv, med et stort og varieret udbud af forskellige butikker og brancher. På strækningen hvor alle lejemålene er beliggende, er der dagligt en heftig trafik af både fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der bl.a. hjælpes på vej af busterminalen ved Ballerup Station og Ballerup Centret for enden af Centrumgaden samt de gode parkeringsforhold som Ballerup Centrum tilbyder sine kunder fra nær og fjern. Der er netop opført 150 nye boliger 100 meter fra lejemålet og 350 nye boliger er enten opført eller under opførelse, indenfor en gåafstand på 1-3 min. fra det centrale Ballerup.


Området i det centrale Ballerup hvor alle lejemålene er beliggende, er kendetegnet ved de mange forskellige dagligvarebutikker, butikker, restauranter, liberale- og serviceerhverv, som alle dækker Ballerup Bymidte og derfor gør Ballerup til en eftertragtet handelsby at etablere forretning.


GENERELLE HOVEDVILKÅR FOR ALLE LEJEMÅL​
Årlig lejeregulering: Lejen reguleres årligt med min. 2%
Lejebetaling: Lejen betales månedsvis forud
Depositum: 3 måneder af den årlige aktuelle leje
Uopsigelighed: Aftales nærmere
Opsigelsesvarsel: 6 måneder
Afståelsesret: Ja
Fremlejeret: Nej
Vedligeholdelse: Lejer indvendigt og udlejer udvendigt
Moms: Alle pengepligtige ydelser tillægges ikke moms


HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 1 (Centrumgaden 9)
Samlet areal: 118 m2
Anvendelse: Butik, klinik, showroom og andet
Leje: Pr. år kr. 230.100 - Pr. måned kr. 19.175 - Pr. m2 kr. 1.950
Driftsudgifter: Inkluderet i lejen
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 8.400 - Pr. måned kr. 700 - Pr. m2 kr. 71
Forbrugsvand: Inkluderet i lejen
El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne


HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 2 (Centrumgaden 19, tv.)
Samlet areal: 192 m2
Anvendelse: Butik, klinik, showroom og andet
Leje: Pr. år kr. 192.000 - Pr. måned kr. 16.000 - Pr. m2 kr. 1.000
Driftsudgifter: Pr. år kr. 19.800 - Pr. måned kr. 1.650 - Pr. m2 kr. 103
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 3.000 - Pr. måned kr. 250 - Pr. m2 kr. 16
Forbrugsvand: Pr. år kr. 720 - Pr. måned kr. 60 - Pr. m2 kr. 4
El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne


HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 3 (Centrumgaden 19, th.)
Samlet areal: 120 m2
Anvendelse: Butik, klinik, showroom og andet
Leje: Pr. år kr. 168.000 - Pr. måned kr. 14.000 - Pr. m2 kr. 1.400
Driftsudgifter: Pr. år kr. 17.400 - Pr. måned kr. 1.450 - Pr. m2 kr. 145
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 3.600 - Pr. måned kr. 300 - Pr. m2 kr. 30
Forbrugsvand: Pr. år kr. 1.020 - Pr. måned kr. 85 - Pr. m2 kr. 9
El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne


HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 4 (Centrumgaden 27)
Samlet areal: 73 m2
Anvendelse: Restauration og lignende
Leje: Pr. år kr. 116.800 - Pr. måned kr. 9.733 - Pr. m2 kr. 1.600
Driftsudgifter: Inkluderet i lejen
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 18.564 - Pr. måned kr. 1.547 - Pr. m2 kr. 254
Forbrugsvand: Pr. år kr. 1.740 - Pr. måned kr. 145 - Pr. m2 kr. 24
El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne

Kontaktoplysninger

Person
Kontaktpersoner
Bjarne Gothenborg
Retail Advice
Udbyder
Retail Advice
Læs mere
Premium partner logo
Lokalebasen.dk Partner
Certificeret
Læs mere

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
106 m
S-tog
133 m
Cykelparkering
19 m
Bank
198 m
Supermarked
64 m
Cafe
50 m
Fastfood
72 m
Pub
92 m
Bar
300 m
Restaurant
73 m
Træningscenter
161 m

Faciliteter

Velegnet til

Café/restaurant
showroom
klinik
pop-up butik

Kontorfunktioner

Toilet

Økonomi

Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 73.0 kvm. Da området er kendt som et livligt og upbeat område, vil I Ballerup være garanteret en attraktiv beliggenhed.. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Centrumgaden, i Ballerup, 2750. Ved at udfylde formularen, kan du tage direkte kontakt til butikslokalets udlejer.

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Centrumgaden, 2750 Ballerup

En af de mest befolkede steder i byen er Kirketorvet, som ligger tæt på dette butikslokale. Sø, som ligger 381 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder. Butikken ligger 765 m fra Ballerup Å hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Lindehaven ligger lige ved siden af. Med FORMAT kun 293 m derfra er dette butikslokale garanteret mange forbigående kundeemner.

Centrumgaden, 2750 Ballerup

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om butiker i Centrumgaden, 2750 Ballerup

🏦 Hvordan får jeg mere information om butikken på Centrumgaden i 2750 Ballerup?
Hvis du har yderligere spørgsmål kan du komme i kontakt med udlejer direkte ved at udfylde formularen her Centrumgaden, 2750 Ballerup.
🚻 Hvilke toiletfaciliteter har butikken på Centrumgaden provide?
Butikken på Centrumgaden i 2750 Ballerup har toiletter.
🚉 Hvor er den nærmeste S-tog station?
Den nærmeste S-tog station er 133 m fra butikken på Centrumgaden i 2750 Ballerup.
🏦 Hvad er inkluderet i lejen af butikken på Centrumgaden i 2750 Ballerup?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Centrumgaden, 2750 Ballerup.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.