Butikslokale til leje på Centrumgaden, 2750 Ballerup
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
CENTRALT OG GODT BELIGGENDE BUTIKSLOKALER UDLEJES
Centrumgaden 19 (tv. & th.) og 33 – 2750 Ballerup
• 3 lejemål på henholdsvis 192 (1), 120 (2) & 164 (3)
• Beliggende yderst centralt i Ballerup C
• Gode offentlige transportmuligheder og parkering
• Flere anvendelsesmuligheder til butik, klinik, showroom m.fl.
• Mulighed for omgående overtagelse
• Fremvisninger foretages alle ugens 7 dage
BESKRIVELSE
På nogle af de bedste beliggenheder på Centrumgaden i det mest centrale Ballerup C, udlejes nu nogle forskellige lejemålsstørrelser til butiksdrift.
Overtagelse af lejemålene kan ske pr. omgående og forinden kan de forskellige lejemålsstørrelser på henholdsvis 192 m2, 120 m2 og 164 m2 alle besigtiges for en nærmere gennemgang og deraf muligheder.
Centrumgaden som er den primære og største gågade i Ballerup, er kendt for et meget pulserende og godt handelsliv, med et stort og varieret udbud af forskellige butikker og brancher. På strækningen hvor alle lejemålene er beliggende, er der dagligt en heftig trafik af både fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der bl.a. hjælpes på vej af busterminalen ved Ballerup Station og Ballerup Centret for enden af Centrumgaden samt de gode parkeringsforhold som Ballerup Centrum tilbyder sine kunder fra nær og fjern. Der er netop opført 150 nye boliger 100 meter fra lejemålet og 350 nye boliger er enten opført eller under opførelse, indenfor en gåafstand på 1-3 min. fra det centrale Ballerup.
Området i det centrale Ballerup hvor alle lejemålene er beliggende, er kendetegnet ved de mange forskellige dagligvarebutikker, butikker, restauranter, liberale- og serviceerhverv, som alle dækker Ballerup Bymidte og derfor gør Ballerup til en eftertragtet handelsby at etablere forretning.
GENERELLE HOVEDVILKÅR FOR ALLE LEJEMÅL
Årlig lejeregulering: Lejen reguleres årligt med min. 2%
Lejebetaling: Lejen betales månedsvis forud
Depositum: 3 måneder af den årlige aktuelle leje
Uopsigelighed: Aftales nærmere
Opsigelsesvarsel: 6 måneder
Afståelsesret: Ja
Fremlejeret: Nej
Vedligeholdelse: Lejer indvendigt og udlejer udvendigt
Moms: Alle pengepligtige ydelser tillægges ikke moms
HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 1 (Centrumgaden 19, tv.)
Samlet areal: 192 m2
Anvendelse: Butik, klinik, showroom og andet
Leje: Pr. år kr. 192.000 - Pr. måned kr. 16.000 - Pr. m2 kr. 1.000
Driftsudgifter: Pr. år kr. 19.800 - Pr. måned kr. 1.650 - Pr. m2 kr. 103
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 3.000 - Pr. måned kr. 250 - Pr. m2 kr. 16
Forbrugsvand: Pr. år kr. 720 - Pr. måned kr. 60 - Pr. m2 kr. 4
El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne
HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 2 (Centrumgaden 19, th.)
Samlet areal: 120 m2
Anvendelse: Butik, klinik, showroom og andet
Leje: Pr. år kr. 168.000 - Pr. måned kr. 14.000 - Pr. m2 kr. 1.400
Driftsudgifter: Pr. år kr. 17.400 - Pr. måned kr. 1.450 - Pr. m2 kr. 145
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 3.600 - Pr. måned kr. 300 - Pr. m2 kr. 30
Forbrugsvand: Pr. år kr. 1.020 - Pr. måned kr. 85 - Pr. m2 kr. 9
El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne
HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 3 (Centrumgaden 33)
Samlet areal: 164 m2
Anvendelse: Pizzeria, restauration og lignende
Leje: Pr. år kr. 210.000 - Pr. måned kr. 17.500 - Pr. m2 kr. 1.280
Driftsudgifter: Pr. år kr. 24.600 - Pr. måned kr. 2.050 - Pr. m2 kr. 150
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 12.600 - Pr. måned kr. 1.050 - Pr. m2 kr. 77
Forbrugsvand: Pr. år kr. 8.700 - Pr. måned kr. 725 - Pr. m2 kr. 53
El, gas og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne
Fakta & Faciliteter
EnergimærkefritagetAfstand til omgivelser
Faciliteter
Velegnet til
Kontorfunktioner
Økonomi
Opsæt din butik på Centrumgaden i Ballerup, 2750. Der betales her månedlig leje fra 13999,91 DKK. Husleje bør ikke true din virksomheds overlevelse. Lej dette butikslokale med en årlig leje på 1423 DKK pr. m². Dette butikslokale kan lejes for 168000 DKK i årlig leje. Denne pris er svarende til byens gennemsnit. Alle butikker i Ballerup befinder sig i en fordelagtig lokation sammenlignet med andre dele af byen. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 118.0 kvm.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Centrumgaden, 2750 Ballerup
En af de mest befolkede steder i byen er Kirketorvet, som ligger tæt på dette butikslokale. Sø, som ligger 381 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder. Butikken ligger 765 m fra Ballerup Å hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Lindehaven ligger lige ved siden af. Med FORMAT kun 293 m derfra er dette butikslokale garanteret mange forbigående kundeemner.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Centrumgaden, 2750 Ballerup
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
