Butikslokale til afståelse på Fredensvej 1, 2920 Charlottenlund

Frisør Lennart har været i lejemålet gennem mere end 30 år.

Frisørsalonen har en meget synlig beliggenhed i den smukke hjørneejendom Fredensvej/Jægersborg Allé.

Salonen fremstår med et klassisk, nordisk look med stilfuld indretning.

Lejemålet er opdelt med et stort forretningslokale med modtagedesk, venteplads og 4 betjeningspladser.

Fra lokalet er der adgang til lokale med yderligere 3 betjningspladser og 3 vaskepladser.

For de kunder som ønsker fred og ro, er der yderligere et lokale med 1 betjeningsplads.

Endelig har lejemålet et lokale indrettet med køkken, vaskemaskine og tørretumbler samt et lokale indrettet til kontor.

Sælger oplyser, at det er muligt at indrette salonen med 10 betjeningspladser.

Til lejemålet hører kælderareal, hvor der er adgang til to lagerrum.

Alt inventar iht. inventarliste medfølger.

• Stort kundegrundlag
• Synlig beliggenhed m. store facadevinduer
• Flot og funktionel frisørsalon
• Tæt på offentlig transport

Beliggenhed

Området Fredensvej og Jægerborg Allé ligger i den velkendte, rolige og velstående forstad Charlottenlund i Gentofte Kommune.

Det er et eftertragtet område med en blanding af historisk charme og moderne faciliteter, karakteriseret af grønne omgivelser, klassiske villaer og boligejendomme og rigtig gode transportmuligheder.

Jægersborg Allé, som salonen ligger på hjørnet af, strækker sig fra Strandvejen til tæt på Jægersborg Station.

Vejen blev anlagt i slutningen af 1600-tallet og brugt som fælles forbindelse mellem forskellige slotsområder.

Langs med Jægersborg Allé er en blanding af boligejendomme/villaer, serviceerhverv, lækre butikker og forskellige caféer og restauranter.

Med kort afstand til S-tog, gode busforbindelser og rig mulighed for gadeparkering er det et utrolig attraktivt sted for forretningsdrivende.