Butikslokale til leje på Ordrupvej 67A, st. th., 2920 Charlottenlund

Velkommen til Ordrupvej 67A, st. th. – et lyst og elegant erhvervslejemål i fuldt istandsat stand med markant facade og en praktisk planløsning, der gør den velegnet til butik, showroom, klinik eller kontor.

Det i alt 83 m² store lejemål består af 55 m² i stueplan samt 28 m² anvendeligt kælderareal. Her får du en flot, regulært forbutik med stort facadeparti og to høje vinduer, der åbner rummet op og sikrer et naturligt lysindfald hele dagen.

Det nyrenoverede butikslokale fremstår med klassiske vægpaneler, nymalede hvide vægge og nye plankegulve i eg. Loftshøjden og de klassiske detaljer giver rummet et stilrent og eksklusivt udtryk – et visuelt visitkort for enhver virksomhed, der ønsker at udstråle kvalitet.

FLEKSIBEL INDRETNING MED ADGANG TIL GRØN GÅRD
En elegant trappe fører dig videre til bagbutikken, hvor du finder et ekstra baglokale med udsigt til den grønne gård. Rummet egner sig perfekt som behandlerrum, mindre kontor, personalerum eller lager.

Baglokalerne er desuden indrettet med et nyt, funktionelt tekøkken med egen indgang fra ejendommens opgang samt et stilrent badeværelse med klinkegulv.

I kælderen er de 28 m² fordelt mellem et større kælderrum samt et minde depotrum – ideelt til lager eller arkiv. Lejemålet har adgang til fælles cykelkælder via gården.

OM EJENDOMMEN OG OMRÅDET
Ejendommen på Ordrupvej 67 er en velholdt hjørneejendom opført i 1938 i gule teglsten. Du får her en base i rolige omgivelser – men stadig med høj eksponering ud mod en travl handelsgade.

Ordrupvej byder på et stabilt, købestærkt lokalområde med specialbutikker, caféer og dagligvarebutikker. Overfor ejendommen ligger både Lagkagehuset og Meny, hvilket sikrer høj trafik af både fodgængere og bilister. Gode parkeringsmuligheder i nærområdet og kort afstand til offentlig transport.