Kontor til leje på Centrumgaden 20, 2750 Ballerup
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
KONTORLEJEMÅL UDLEJES I BALLERUP CENTRUM
Centrumgaden 20-24, 1. sal, 2750 Ballerup
• Arealer - 56 m2
• Beliggende på Ballerups mest trafikeret gågade
• Synlig og iøjefaldende facade med godt lysindfald
• AAA-beliggenhed i hjørneejendom
• Anvendelse som kontor, klinik, showroom etc.
• Gode parkeringsmuligheder i hele bymidten
• 100 meter til Ballerup S-station og Ballerup Centret
BESKRIVELSE
På en af de suverænt bedste beliggenheder i centrum af Ballerup, udlejes dette kontorlejemål på 56 m2, der har et godt lysindfald og er placeret på 1. sal, med adgangsforhold fra både for- og bagside af bygningen. Den primære og største gågade i Ballerup er Centrumgaden, der bl.a. er kendt for et meget pulserende og rigt handels- og byliv.
Kontorlejemålene kan overtages snarest muligt og standen de kan overtages på, aftales nærmere med udlejer ved en fysisk gennemgang på stedet.
På strækningen hvor lejemålene er beliggende på hjørnet af Centrumgaden og Linde Allé, er der dagligt en livlig trafik af både fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der bl.a. hjælpes på vej af busterminalen ved Ballerup Station og Ballerup Centret for enden af Centrumgaden samt de gode parkeringsforhold som Ballerup Centrum tilbyder sine kunder fra nær og fjern.
Området hvor lejemålene er beliggende, er kendetegnet ved de mange forskellige dagligvarebutikker, butikker, restauranter, liberale- og serviceerhverv, som dækker Ballerup bymidte. Ballerup bymidte har generelt lidt tomgang af lejemål indenfor kontor og detailhandelen, så Ballerup er en eftertragtet handelsby at etablere sig i.
HOVEDVILKÅR
Arealer: 56 m2 – beliggende mod Centrumgaden
Årlig leje: Pr. m2 kr. 1.200 eller samlet årligt kr. 67.200
Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2%
Depositum: 3 måneder af den årlige aktuelle leje
Fællesudgifter - aconto: Pr. m2 kr. 99 eller samlet årligt kr. 5.544
Varme – aconto: Pr. m2 kr. 73 eller samlet årligt kr. 4.088
El: Betales særskilt og direkte til forsyningsselskab
Overtagelsesdato og stand: Efter nærmere aftale med udlejer
Moms: Lejen og alle udgifter tillægges moms – p.t. 25%
Fakta & Faciliteter
149 m er afstanden til den nærmeste S-togstation. Det nærliggende supermarked gør aftenens indkøb nemt på vejen hjem fra kontoret. Et apotek er placeret kun 25 m væk fra kontoret. Dette er et umøbleret kontor, som du kan tilpasse til lige præcis dine behov. En god kantine, som er tilgængelig på kontoret, gør din frokost til en dejlig og velfortjent pause.
EnergimærkefritagetAfstand til omgivelser
Faciliteter
Velegnet til
Spisefaciliteter
Kontorfunktioner
Økonomi
Prisen ved leje af dette kontor på Centrumgaden 20 i Ballerup, 2750, er under gennemsnittet i byen. Den månedlige leje starter fra 5600,00 DKK. Dette kontorlejemål udbydes med en lav sats for driftomkostninger - fra 99 DKK pr. kvm om året. Årlig forsyning af varme vil koste dig 73 DKK pr. kvm. a conto. Lejemålet er udbudt som en kontorløsning til en årlig leje fra 1200 DKK pr. m², hvilket er lavere end områdets gennemsnitlige lejepriser. Udfyld annoncens kontaktformular for at se mere om kontoret. Udlejer vil kunne besvare dine spørgsmål, og oplyse om lejemålets faciliteter, muligheder og fleksibilitet.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Centrumgaden 20, 2750 Ballerup
Kirketorvet, som er en vigtig del af byens kommercielle scene, ligger ganske tæt på kontoret. Kontoret ligger i et nydeligt område, kun 744 m fra Ballerup Å. Sø, beliggende 380 m fra kontoret, er en evig kilde til energi og motivation. FORMAT som er 310 m fra kontoret udvider mulighederne for underholdning i området. Der er ikke langt til Lindehaven, hvorfor kontorets lokation emmer af idyl og naturlig ro.
Lignende kontorlejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Centrumgaden 20, 2750 Ballerup
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
