Kontor til leje på Industrivej 51, 4000 Roskilde

Flot og fleksibel ejendom på Industrivej 51 i Roskilde til kontor, engros eller showroom, med mulighed for ombygning til butik.

OM EJENDOMMEN

• Ejendommen er særdeles synligt beliggende på færdselsvejen Industrivej, og ejendommen har naboer som Bauhaus, Elgiganten, Jysk og Biltema, der alle er synlige fra motorvejen.
• Indenfor få hundrede meter fra ejendommen finder man desuden Trekroner Station, samt afkørsel 21 på Holbækmotorvejen.
• Ejendommen som er beliggende i et klassisk erhvervsområde, er opført i 1986 og er løbende om-og tilbygget, så den i dag er indrettet og opdelt i 15 selvstændige lejemål.
• Ejendommen har en god lejersammensætning med mange loyale lejere med en årelang historik i ejendommen.

OM LEJEMÅLET

Et lejemål med mange muligheder og med en synlig beliggenhed der gør, at din virksomhed bliver set dagligt.

Lejemålet kan lejes i form af 2 løsninger
LØSNING 1

• Det kan lejes som beset, hvor lejemålet består af lyse lokaler, der kan benyttes til showroom, engrosbutik eller kontorer.
• Her får du nogle gode udnyttede kvadratmeter, og lejemålet vil kunne overtages uden væsentlig istandsættelse –og kan derfor overtages hurtigt.

LØSNING 2

• Lejemålet kan ombygges (gray box) til butik/showroom, således at der etableres en port til varer. Der vil evt. kunne etableres et glasparti i facaden til udstilling.
• 200 m2 græsområdet ud til vejen, kan efter aftale befæstes, og vil kunne virke som yderligere udstilling for lejer.
• Du har også mulighed for at etablere butik/showroom. Her kan du sætte præg på indretning og udnyttelse af inden-og udendørs arealer.

OBS! Lejen angivet er 1. års leje. Lejen i år 2 er kr. 693 pr. m²


INFRASTRUKTUR

• MED BUS – Fra Trekroner St. går bus 201A, 209 og 220.
• MED TOG – Trekroner St. ligger blot 400 m. fra ejendommen, og her kører regionaltog ind mod København eller mod vest.
• I BIL – Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen.