Kontor til leje på Norddigesvej 2, 8240 Risskov

Lejemålene er beliggende i en præsentabel rødstensejendom med fælles indgang på Norddigesvej i Risskov – tæt på de store indfaldsveje O1 og O2 samt få kilometer fra motorvej E45 og med bybusforbindelse i nærområdet.

Lejemålene består af kontorenheder á 235 m² med mulighed for at leje op til 940 m² fordelt på fire separate enheder. Der er desuden mulighed for at leje 450 m² regulært og højloftet lager.

To af enhederne ligger i direkte forlængelse af hinanden, placeret på hver sin side af den fælles indgang på Norddigesvej 2, mens en tredje enhed er beliggende på 1. sal i samme ejendom og har eksklusiv adgang til egen terrasse. Derudover er der en fjerde enhed på 235 m² i nabobygningen på Norddigesvej 4 på samme matrikel. Denne er indrettet med moderne tæppefliser samt hvide vægge og lofter.

Lejemålene overtages nyistandsatte og fremstår lyse og indbydende med en fleksibel planløsning, der rummer både kontorer, mødelokaler og storrumskontorer. Indretningen kan tilpasses efter nærmere aftale. Enhederne på Norddigesvej 2 er indrettet med lyst parketgulv samt hvide vægge og lofter, hvilket skaber et præsentabelt og professionelt arbejdsmiljø. De mange facadevinduer, hvoraf flere netop er udskiftet, sikrer et fremragende naturligt lysindfald.

Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i Risskov med kort afstand til Aarhus midtby og nem adgang til både vejnet og offentlig transport – herunder Letbanestoppet Torsøvej, ca. 1,2 km fra adressen. Området er kendetegnet ved en blanding af erhverv og boligbebyggelse, hvilket bidrager til et aktivt og tilgængeligt nærmiljø.

Til ejendommen hører udenomsarealer med særdeles gode parkeringsmuligheder for både kunder og medarbejdere.